אלביט הדמיה הודיעה כי חתמה עסקת ענק בהודו
אלביט הדמיה הודיעה היום כי חתמה על הסכם הבנות להקמת מיזם משותף שיוחזק בחלקים שווים בין הצדדים, עם אחד מיזמי הנדל"ן הגדולים בבנגלור, הודו.
המיזם המשותף ירכוש את זכויות הבניה בשטח אדמה של כ-190 אייקר הממוקם באזור יוקרתי של בנגלור. בנוסף, השותף ההודי יעביר למיזם זכויות לעסקת קומבינציה עם צד שלישי בשטח צמוד בהיקף של כ-100 אייקר. העסקה כפופה להתקיימותם של מספר תנאים כמפורט בהסכם.
חלקה של אלביט הדמיה בהשקעה לצורך רכישת הקרקע הינו סך של כ-180 מיליון דולר (7.2 מיליארד רופי). סך של כ- 50 מיליון דולר ישולם מיידית ויהווה מקדמה על חשבון רכישת הקרקע, אשר יוחזר לאלביט הדמיה במידה ולא יתקיימו התנאים המתלים.
בכוונת אלביט הדמיה להציע לחברת הבת Plaza Centers לרכוש כ- 50% מזכויותיה במיזם. השתתפות Plaza Centers במיזם כפופה לאישור האורגנים שלה.
מטרת המיזם הינה פיתוח השטחים שנרכשו, בפרויקט מגורים יוקרתי רחב היקף אשר צפוי לכלול וילות ודירות יוקרה, מלון ומלון דירות של כ- 300-400 חדרים, מתחם קניות מקומי, מגרש גולף, מגוון מתקנים לדיירי השכונה אשר יכללו קאנטרי-קלאב, בריכות שחייה, מתקני ספורט, שטחי בילוי ועוד.
בניית הפרויקט צפויה להתחיל תוך 12 חודשים ותתבצע בשלבים אשר יושלמו במהלך 3-5 השנים הבאות. ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בלמעלה מ- 3 מיליארד דולר. מוטי זיסר, יו"ר דירקטוריון אלביט הדמיה, מסר כי "זוהי אינה העסקה הראשונה אותה מבצעת החברה בהודו, אך מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בקנה מידה יוצא דופן בגודלו, גם במונחי השוק ההודי. אנו רואים בפעילותנו המתפתחת בהודו חלק חשוב מעסקינו. אנו מאמינים כי הניסיון הרב והמקצועיות אשר צברנו בפעילותנו במרכז ומזרח אירופה ובמדינות אחרות יאפשרו לנו להצטיין בהודו גם כן ולמנף יכולותינו לביסוס מעמדנו כגורם בולט גם בשוק הנדל"ן ההודי".
"בפעילות בהודו שינינו המיקוד מתחומי הפעילות המסורתיים שלנו – מרכזי בידור וסחר ומלונות – ואנו מתמקדים גם במבני מגורים, משרדים ובתי חולים, וזאת לאור הערכתנו לביקוש העצום בתחומי פעילות אלו ושיעורי הרווחיות האטרקטיביים שלהם."
אברהם (רמי) גורן, סגן יו"ר דירקטוריון אלביט הדמיה, המנהל את פעילות החברה בהודו, מסר: "השוק ההודי הינו מורכב ביותר. אנו שמחים על כך שהמאמץ הניכר שאנו משקיעים והמסירות להשגת היעדים אשר הצבנו לעצמנו, יחד עם הניסיון הרב שצבר הצוות שלנו במהלך שנים רבות בשווקים מתפתחים אחרים, נשאו פרי".
נציין כי, אלביט הדמיה הינה חברה בת (כ-47%) של אירופה ישראל המתמקדת בארבעה תחומים עיקריים: תחום מרכזים מסחריים באמצעות חברת הבת Plaza Centers אשר נסחרת ב- LSE; תחום המלונאות באמצעות חברת הבת אלסינט; תחום טיפול מונחה הדמיה רפואית באמצעות חברת אינסייטק; וכן השקעות היי טק בתחום הביוטכנולוגיה באמצעות חברתGamida ובתחום התקשורת ב- EasyRun ו- Olive.
