חנן מור רוכשת קרקע בבולגריה תמורת כ-3.22 מ' יורו
קבוצת הנדל"ן חנן מור HMG הודיעה היום, על חתימת הסכם מקדמי לרכישת שני מגרשים באזור וארנה שבבולגריה, בשטח כולל של כ-322 דונם, תמורת כ- 3.22 מיליון יורו. נכון למועד חתימת ההסכם, ייעוד הקרקע הוא לשימושים חקלאיים, כאשר חתימה על הסכם סופי לרכישת הקרקע, הינה בכפוף לקבלת אישורים לשינוי ייעוד הקרקע לבנייה למגורים. זכויות הבנייה המתוכננות על המגרש במסגרת ההסכם, הינן כ-380 אלף מ"ר, כאשר צפי ההכנסות המוערך מהפרויקט הינו כ-300 מיליון יורו. עלויות הקמת הפרויקט מוערכות בכ-200 מיליון יורו, כאשר הרווח הצפוי מוערך בכ-100 מיליון יורו.
מהחברה נמסר כי הקרקע שנרכשה, נמצאת על רמה מישורית גבוהה, מצפון לעיר וארנה שבבולגריה ומשקיפה על נוף מרהיב של חופי הים השחור. בסמוך לקרקע ממוקם אחד הפרויקטים הייחודיים בבולגריה של חברת בנייה אנגלית, אשר בנתה כ-140 קוטג'ים שהועתקו משכונת מגורים במזרח לונדון בנוסף, בסמוך למתחם קיים מתחם הגולף הגדול של האזור.
לדברי חנן מור יו"ר הקבוצה, "אזור וארנה מהווה עבורנו יעד אסטרטגי להשקעות הקבוצה. זאת, בשל האטרקטיביות הגבוהה של האזור הן ברמת התיירות המתפתחת, והן ברמת הפיתוח העסקי המואץ, הכולל, בין היתר, את הפיכת נמל וארנה, לנמל התבואה המרכזי של אירופה".
עוד הודיעה הקבוצה על רכישת שתי קרקעות חקלאיות צמודות במחוז סנגוב שברומניה, תמורת כ-425 אלף יורו. מחוז סנגוב, ממוקם צפונית לבוקרשט ונחשב לאזור יוקרתי שבו מתגוררים עשירי רומניה. נכון למועד זה, ייעוד הקרקע הוא לשימושים חקלאיים, כאשר בכוונת החברה לשנותו לבניה ומגורים. להערכת החברה, תהליך שינוי הייעוד צפוי להסתיים עד סוף 2008. בשלב זה אין בידי החברה פרטים באשר להיקף השטח הבנוי שניתן יהיה לבנות על הקרקע ולפיכך טרם החליטה על תכניותיה העסקיות הסופיות ביחס לקרקע.
