פולאר בינלאומי תקים פרויקט תיירותי בארה"ב בהשקעה של מאות מיליוני דולרים

פולאר בינלאומי מקבוצת פולאר השקעות שבשליטת איל הנדל"ן זיל פלדמן התקשרה, באמצעות תאגיד אמריקאי בו היא שותפה בשיעור של כ-33% ובו שותף גם זיל פלדמן, בהסכם לרכישת שתי חלקות מקרקעין בשטח כולל של כ-212 דונם ב-Myrtle Beach שבדרום מדינת קרוליינה תמורת כ-21 מיליון דולר.

ב-Myrtle Beach נמצא בשלבי הקמה פרוייקט פארק השעשועים HARD ROCK PARK בהשקעה כוללת של כ-370 מיליון דולר בו שותפה החברה בשיעור של 10%.

על פי בדיקות היתכנות ראשוניות אותן ביצע התאגיד האמריקאי, נבחנת האפשרות להקמת קומפלקס שיהיה בסמיכות לפארק השעשועים ויכלול בין השאר בית מלון, שטחי מגורים, שטחי מסחר, מסעדות ומרכזי בילוי. מתחמים כאלה כידוע פועלים בצמידות לפארקי שעשועים ברחבי העולם כדוגמת דיסני ויוניברסל ונהנים משיעורי תפוסה וארוח גבוהים מאד. היקף ההשקעה במתחם מסוג זה עשוי להגיע לכמה מאות מיליוני דולרים.

לצורך רכישת המקרקעין מנהל התאגיד המשותף מו"מ עם מוסד פיננסי בארה"ב למימון באמצעות הלוואה של 70% מתמורת העיסקה, כאשר 30% יועמדו כהון עצמי על ידי השותפים בתאגיד.