נידר תקים שכונה בחיפה; הרווח נאמד ב-195 מיליון שקל

חברת הבניה נידר חתמה על הסכם לרכישת קרקע בשכונת אחוזה בחיפה בהיקף של 45 דונם. על הקרקע קיימת תב"ע קיימת לבנית 270 יח"ד, ואולם, תב"ע חדשה הנמצאת בהליכי אישור עשויה להגדיל את היקף הבניה במתחם ל-450 יח"ד.

תמורת הקרקע תשלם נידר 13.5 מיליון דולר וכן 4.5% מהתקבולים בפרויקט – על בסיס התוכנית הקיימת. בנידר מעריכים, כי עלות ההקמה הכוללת של הפרויקט – על בסיס התב"ע הקיים – צפויה לעמוד על כ-83 מיליון דולר (כ-358 מיליון שקל), בעוד המכירות צפויות להסתכם בכ-128 מיליון דולר (כ-553 מיליון שקל).

באם תתקבל התב"ע החדשה, בנידר מעירכים, כי עלות ההקמה תעלה ל-86 מיליון דולר (כ-372 מיליון שקל) בעוד הרווח החזוי צפוי לעמוד על 148 מיליון דולר (כ-640 מיליון שקל).

נידר עוסקת בייזום, בנייה ושיווק של פרוייקטי נדל"ן למגורים. החברה, הנשלטת על ידי משפחת רחמין סיימה אשתקד גיוס הון ראשון בבורסה של תל-אביב במסגרתו גייסה כ-156 מיליון שקל במניות ואג"ח.

החברה נמצאת כיום בשלבי סיום של שני פרוייקטים של דירות מגורים במודיעין ובתל- אביב, וכן בשלבים מתקדמים של פרוייקט בנייני משרדים בקריית הלאום בראשון לציון. לאחרונה החליטה החברה להרחיב את פעילותה לחו"ל - ובמסגרת זו חתמה על מזכר הבנות להשתתפות ב-2 פרויקטים ברומניה.