צעירי המפלגות יוזמים הכרה בריבית על המשכנתאות כהוצאה מוכרת

חברי המשמרות הצעירות של המפלגות קדימה, ליכוד והעבודה נפגשו היום לחתימה משותפת על מסמך הצהרתי הקורא להכרה בריבית על משכנתאות כהוצאה מוכרת לצורכי מס. המשמרות הצעירות של המפלגות מקדמות את המהלך יחד עם התאחדות הקבלנים והבונים בישראל.

במסמך שיועבר לראש הממשלה ויו"ר קדימה, אהוד אולמרט, לשר הביטחון ויו"ר העבודה, אהוד ברק וליו"ר הליכוד, בנימין נתניהו נכתב כי: " לאחר שנים רבות בהן עסקו התנועות במפלג ובמפריד, החליטו נציגי התנועות כי יש נושא אחד בו אפשר וצריך להתלכד ולהביא את כל הקשת הפוליטית לתמיכה בו. זוגות צעירים, עולים חדשים, אוכלוסיית מעוטי היכולת ומעמד הביניים מתקשים לעמוד כיום ברכישת דירתם הראשונה, בין היתר בשל נטל המשכנתא והריבית הגבוהה הכרוכה בנטילתה. הכרה בריבית על המשכנתאות תקל על המשפחות אלה ותתרום, בד בבד, לעידוד ענף הבנייה ולהגברת הצמיחה והתעסוקה במשק".

במסמך מודגש כי ההטבה תינתן רק על רכישת דירה יחידה שמחירה אינו עולה על 1 מיליון שקל, דבר שיבטיח כי היא תינתן לאוכלוסיות שזקוקות לה.

במפגש הציג מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון מחקר כלכלי של חברת BDO - זיו האפט שנערך עבור התאחדות הקבלנים המגלה כי במרבית מדינות המערב קיים מנגנון המכיר במשכנתאות כהוצאה מוכרת לצרכי מס.

מהמחקר עולה כי המדינות בהן ישנה הטבת מס על הריבית המשולמת כוללות את אוסטריה, איטליה, אירלנד, ארה"ב, בלגיה, דנמרק, הולנד, יוון , לוקסמבורג, נורווגיה, ספרד, פורטוגל פינלנד, שבדיה, ושוויץ. מהמחקר עולה עוד כי ישנן מדינות כמו בלגיה וספרד שבהן ישנה גם הטבה על הקרן של המשכנתא, כלומר לא רק הריבית על המשכנתא מוכרת כהוצאה אלא גם הקרן של ההלוואה.

על פי מודל שהוצג על ידי התאחדות הקבלנים יינתן ניכוי מס בגין הריבית המשולמת על המשכנתא, כתלות בשכר, עד תקרה מקסימאלית, לרוכשי דירה ראשונה. המודל מתייחס למשק בית עם שני מפרנסים – המשתכרים שכר ממוצע במשק של 181 אלף שקל בשנה. למשכנתא ל- 20 שנה לדירה שמחירה – 900 אלף שקל ולשיעורי המס תואמים לזוג ישראלים נשוי ללא ילדים. היחס בין גובה המשכנתא לסך עלות הרכישה של רוכשי הנכס הינו 30% וריבית המשכנתא כ-4%. על פי המודל תוכר 100% בריבית על המשכנתאות. על פי מודל זה סך ההטבה השנתית להכרה במס עומדת על כ- 5,775 שקל בשנה או כ- 480 שקל בחודש.