המינוף בדלק נדל"ן עובד: חתמה רבעון עם הכנסות שיא של 1.1 מיליארד שקל
חברת דלק נדלן , בניהולו של איליק רוז'נסקי, הציגה הלילה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2007 בהן היא רושמת הכנסות שיא בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל, פי 3.3 מההכנסות ברבעון המקביל אשתקד שהסתכמו בכ-342 מיליון שקל. הגידול הניכר בהכנסות נובע מהעלייה במצבת הנכסים של החברה במהלך השנה האחרונה, לרבות כניסתה לתחום תחנות הדרך והתדלוק לאחר רכישתה של חברת "רודשף" המפעילה 29 תחנות שירות דרך במיקומים מרכזיים ברחבי בריטניה.
רכישת הנכסים באה לידי ביטוי במאזן החברה, כאשר סך ההתייבויות שחברה נטלה על עצמה גדל תוך שנה מ-3.1 מיליארד שקל ל-17.3 מיליארד שקל, גידול של 460%. סך המאזן מסתכם בתום הרבעון השני של השנה בכ-23.1 מיליארד שקל. יש לזכור, כי לפני כחודש חתמה דלק נדל"ן על עיסקת הנדל"ן הגדולה ביותר שנעשתה על ידי משקיעים ישראליים, ורכשה יחד עם קבוצת יגאל אהובי פורטפוליו נכסים של חברת ילומלי השוויצית תמורת כ-12.2 מיליארד שקל, דבר שיגדיל ברבעון הבא את היקף ההתחייבויות של החברה באופן ניכר.
בשורה התחתונה מציגה דלק נדל"ן ברבעון השני של 2007 רווח נקי בסך של כ-91.5 מיליון שקל, לעומת כ-141.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ-35%.
יצויין, כי הרבעון המקביל אשתקד כלל הכנסות גבוהות במיוחד משערוך נכסים בהיקף של כ-231 מיליון שקל נטו, שביצעה דלק נדל"ן לקראת הנפקתה של החברה הנכדה, DGRE, בבורסת לונדון. שערוכים אלה באו לידי ביטוי בסעיף המשקף את חלקה של החברה ברווחי חברות כלולות, שהסתכם ברבעון הנוכחי בכ-31 מיליון שקל, לעומת כ-246.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. יצויין, כי ברבעון הנוכחי לא בוצעו כלל שערוכים לנכסי החברה.
