רבעון מוצלח לכצמן: הרווח הנקי של גזית גלוב הוכפל ל-101 מיליון שקל

רבעון מצוין לחיים כצמן, בעל השליטה בחברת הנדל"ן המניב, גזית גלוב אשר פרסמה הבוקר (ב') את דוחות הרבעון השלישי במסגרתם הציגה שיפור במרבית הפרמטרים והצליחה להכפיל את הרווח הנקי מ-50.1 מיליון שקל ל-100 מיליון שקל.

כצפוי מחברה שמתמחה בנדל"ן מניב, עיקר השיפור בתוצאות השתקף בזכות ההכנסות מהשכרה אשר הסתכמו בכ- 727 מיליון שקל, גידול של כ- 18% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. השיפור נובע מגידול במצבת הנכסים, תחילת הנבה של נכסים שפיתוחם הושלם ועליה בשכ"ד הממוצע בנכסי הקבוצה.

ה- N.O.I (הכנסות מהשכרה בניכוי הוצאות הפעלת הנכסים) הסתכם בכ- 492 מיליון שקל, גידול של כ-19% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. חלקה היחסי של החברה ב- N.O.I של כל חברות הקבוצה הסתכם בכ- 312 מיליון שקל, גידול של כ- 27% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ה- F.F.O (Funds From Operations)הסתכם בכ- 79.6 מיליון שקל, כ- 0.67 ש"ח למניה, לעומת כ- 71.7 מיליון שקל, כ- 0.66 ש"ח למניה ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 11%.

נכון לסיום הרבעון עמד שיעור התפוסה הממוצע בנכסי הליבה של EQY (Equity One Inc - המרכזת את הפעילות בצפון אמריקה) ו-First Capital Realty Inc הנסחרת בבורסת טורנטו קנדה על כ- 94.5% לעומת כ- 95.3% ב- 30 בספטמבר 2006 ושיעור התפוסה בנכסי Citycon (המרכזת את פעילות החברה באירופה) עמד על כ- 96.3% לעומת 96.7% ב- 30 בספטמבר 2006.

בנוסף, התזרים נטו מנכסים זהים בתשעת החודשים הראשונים גדל בשיעור ממוצע של כ- 4% ב- EQY ו-FCR, וכ- 9.1% ב- Citycon, לעומת התקופה המקבילה.

חיים כצמן, יו"ר גזית-גלוב מסר: "אנו רואים בתוצאות הרבעון עדות להצלחת האסטרטגיה העסקית לפיה אנו פועלים. מחד, המשך השבחת פורטפוליו הנכסים ושיפור איכות השוכרים, אשר בא לידי ביטוי בגידול בשכר הדירה, יצירת תזרים מזומנים איתן וגידול ברווח הנקי שמקורו בפעילות הליבה של החברה. מאידך, הקבוצה משקיעה משאבים רבים יותר מבעבר בפעילויות הפיתוח, פיתוח מחדש ורכישת נכסים כאשר מתחילת השנה השקענו למעלה מ- 6.3 מיליארד ש"ח בפעילות זו. אנו מאמינים כי השקעות אלה יהוו בסיס להמשך הצמיחה האורגנית העתידית של החברה."

כצמן המשיך: "לצד מאמצינו בפעילות הליבה של החברה, אנו מקדישים תשומת לב גדולה לאיתור הזדמנויות חדשות, הן בטריטוריות חדשות והן בפעילויות חדשות. ברבעון זה רכשה החברה 50% מחברת אכד, בעלת השליטה בחברת דורי הנדסה, בוצעה השקעה ראשונה בשוק ההודי ופתחנו משרד ראשון בברזיל. אנו מאמינים כי השילוב בין המשך פיתוח עסקי הליבה יחד עם איתור הזדמנויות חדשות יניב בעתיד ערך רב לבעלי המניות בחברה."