שוק המגורים האמריקני ממשיך בחולשה: ירידה של 2.6% בעסקאות יד-שנייה בנובמבר
מספר החוזים שנחתמו על רכישת דירה שלא מקבלן בארה"ב ירד ב-2.6% בחודש נובמבר, הרבה מעבר לתחזיות. אינדיקטורים המרמזים על המשך הידרדרות שוק המגורים בארה"ב. האיגוד הלאומי של סוכני הנדל"ן הודיע היום כי אינדקס חוזי הבתים יד-שנייה רשם קריאה של 87.6 נקודות. זאת בהמשך לצניחה של 3.7% בנתוני אוקטובר.
תקנות מחמירות יותר לקבלת הלוואות לאחר נפילת שוק משכנתאות הסאב-פריים היו מבין הגורמים העיקריים להמשך ההתדרדרות. כמו כן, גורם לא פחות חשוב טמון בהערכות הקונים כי מחירי הבתים יוסיפו לרדת – חוסר רצון לבצע עסקאות בטרם שוק המגורים יסמן את התחתית. משבר הדיור כנראה כבר מחלחל לתוך שנת 2008, ויפגע כנראה בצמיחה, או יספק סיבה טובה ל'פד' כדי להפחית את הריבית בחודשים הקרובים.
הקונסנזוס בקרב הכלכלנים עמד על ירידה של 0.7% בניגוד לעלייה של0.6% בחודש אוקטובר, זאת על פי ממוצע תחזיות של 33 כלכלנים שאספה סוכנות הידיעות בלומברג. טווח התחזיות נע החל מירידה של 3% בתחזיות הפסימיות ועד לירידה של 0.3% בתחזיות האופטימיות.
"אנחנו עדיין לא בתחתית של המגורים עדיין," אמר Nigel Gault, כלכלן ראשי ב- Global Insight בלקסינגטון, עוד בטרם לפרסום הדו"ח. "המחירים כנראה ירדו לזמן מה. עד שהאנשים יראו התייצבות מחירים הם ידירו רגליהם מביצוע רכישות", עוד הוסיף Gault.
