בוני תיכון בפרויקט מגורים בפולין בהיקף של 200 מ' שקל
חברת הנדל"ן בוני התיכון נכנסת לראשונה לפעילות בפולין: החברה חתמה על הסכם לרכישת קרקע בוורשה בתמורה לכ-55 מיליון שקל (כ-10.3 מיליון אירו). הקרקע בשטח של כ-4 דונם נמצאת במרכז העיר ועליה מתוכנן להיבנות פרויקט מגורים ומסחר בהיקף כולל של כ-27 אלף מ"ר.
המתחם ממוקם בסמוך למגרשים עליהם נבנים פרויקטים חדשים למגורים. להערכת בוני התיכון ניתן יהיה לבנות על הקרקע פרויקט מגורים שיכלול כ-260 יחידות דיור וכן שטחי מסחר. ההשקעה הכוללת בהקמת הפרויקט מוערכת בכ-200 מיליון שקל (37 מיליון אירו כולל עלות הקרקע).
מנכ"ל בוני התיכון, עמי פרץ, אמר כי "החברה מזהה פוטנציאל נדל"ני משמעותי בפולין זאת בנוסף למדינות נוספות בהן היא פעילה כיום במזרח אירופה כגון רומניה והונגריה. פרץ הוסיף כי בכוונת החברה להעמיק את נוכחותה במזרח אירופה ובמקביל גם בישראל".
בכוונת החברה לממן את רכישת הקרקע וההשקעות הצפויות בה, מהון עצמי ומקבלת מימון בנקאי ממוסד פיננסי בפולין. את החברה ייצגה בעיסקה עו"ד מריולה האוול טוקר .
לאחרונה חתמה בוני התיכון על הסכמי מימון להקמת פרויקטים ברומניה ובהונגריה בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל. הפרויקט ברומניה כולל שני מתחמי קרקע צמודים בשטח כולל של 45 אלף מ"ר. הקרקע נרכשה באזור מגורים מהמבוקשים כיום בבוקרשט. במתחם זה ניתן לבנות שכונת מגורים של כאלף יחידות דיור בעלות כוללת של 80 מיליון אירו. היקף ההכנסות הצפויות נאמד ב-105 מיליון אירו.
בפרויקט שיוקם בהונגריה, מחזיקה בוני התיכון ב-50% בחברה נכדה המחזיקה בקרקע ברובע 17 בבודפשט. הקרקע בשטח כולל של 1,040 דונם. במתחם מתוכננת הקמת שכונת מגורים גדולה וייחודית לזוגות צעירים במעמד בינוני ומעלה. התכנון הראשוני בחלק מן המתחם הוא לבניית כ-1,300 יחידות דיור וכ-70 אלף מ"ר נוספים שייעודם שטחים מסחריים. הכנסות הפרויקט מוערכות בכ-234 מיליון אירו, והרווח הצפוי ממימוש שלב א' של הפרויקט הכולל מוערך בכ-52 מיליון אירו.
