המשבר בארה"ב פוגע גם בעשירים: הוכפל מספר העיקולים בבוורלי הילס

נתונים שמפרסם אתר טורילה האמריקני מראה תמונה רחבה יותר על שוק הנדל"ן בארה"ב. ירידות של עד 38% ברמת המחירים הבינונית
ישראל הס |

משבר הדיור האמריקני לא פוסח גם על עשירי המדינה. העיקולים הרבים שכל כך מזוהים עם המעמד הבינוני והנמוך של ארה"ב עולים מדרגה ונותנים את אותותיהם גם על 'שכבת השמנת' של המשק האמריקני.

רק לאחרונה ראה השחקן ואיש הטלוויזיה אד מקמהון, המגיש לצד ג'וני קרסון, איך ביתו בבוורלי הילס שבלוס אנג'לס, המוערך ב-5 מיליון דולר נכנס לרשימת הבתים המעוקלים.

במהלך שלושת החודשים האחרונים, שהסתיימו ב-30 לאפריל 2008, ראו שלושה מאיזורי היוקרה בארה"ב צניחת מחירים חדה ביותר בערכן. לראייה ניתן לראות כי בעיר פאלם ביץ' בפלורידה רשמו מחירי הבתים, הנמצאים ברמת המחירים הבינונית, צניחה של 38% בערכם. כך נמסר מאתר הנדל"ן של טורילה, אחד מאתר הנדל"ן הגדולים בארה"ב..

עוד נמסר מטורילה כי מחירי הבתים בעיר גריניץ' שנמצאת בקונטיקט רשמו ירידה של 15%, בעוד מחירי הבתים בעיר ואיזאטה שבמינסוטה רשמו ירידה של 28% בערכן.

דירות נדל"ן הנמצאות בערי יוקרה נוספות ברחבי ארה"ב רשמו אף הן צניחה משמעותית במחיריהן. לדוגמא, מחירי הנדל"ן בעיר גלדווין הנמצאת בפנסילווניה, רשמו צניחה של 6% במחיריהן, בעוד הדירות בבוורלי הילס רשמו ירידה של 2%.

"מהנתונים עולה כי דירות הנמצאות ברמת מחיר של מיליון דולר ומעלה רשמו ירידה של כ-4% בערכן" כך אומר דון קלי, דובר חברת זאיו המחזיקה במאגרי מידע אודות ערכי הבתים ברחבי ארה"ב.

אם נבחן את מספר עיקולי הדירות באיזורי היוקרה נגלה מציאות קשה ביותר. בבוורלי הילס, שבלוס אנג'לס נרשמו בארבעת החודשים הראשונים של 2008 41 עיקולים וזאת בהשוואה ל-22 עיקולים בלבד בתקופה המקבילה אשתקד. כך נמסר מחברת המחקר ריאליטי-טראק העוקבת אחר מספר העיקולים ברחבי ארה"ב.

כל הכותרות

בפלורידה המצב קשה אף יותר, כאשר בפאלם ביץ' נרשם מספר של 34 עיקולים בארבעת החודשים הראשונים של השנה, בהשוואה ל-9 עיקולים בלבד שנרשמו בתקופה המקבילה אשתקד.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה