פרויקט יוקרה בפלורנטין: חברת בסר מארגנת קבוצת רכישה לפרויקט בעלות 360 מיליון שקל

חברת בסר, בבעלות נחשון קויתי וקלמן סופרין, מארגנת קבוצת רכישה להקמת פרויקט מגורים ייחודי וראשון מסוגו בשכונת פלורנטין בתל אביב, סמוך לשכונת נוה צדק ולמושבה הגרמנית.

הפרויקט ייקרא "פלורנטין-i" ויכלול קומפלקס של 5 בנייני מגורים בני 9 קומות עם כ-280 דירות, לצד שטחי מסחר, במתחם המשתרע על שטח של כ-7 דונם.

בפרויקט מתוכננות דירות 2 ו-3 חדרים בגודל ממוצע של כ-80 מ"ר, פנטאוזים עד כ-130 מ"ר, דופלקסים, דירות לופט בגודל של כ-80 מ"ר ובגובה של 6 מטר המכוסות בקיר זכוכית, ודירות גן הכוללות חצרות פרטיות של כ-30 מ"ר. הפרויקט יכלול גם חדר כושר וחניות תת קרקעיות.

קבוצות רכישה באזורים יוקרתיים

עלות הקמת הפרויקט לקבוצת הרכישה תהיה כ-360 מיליון שקלים - נמוכה בכ-20%-30% ממחירי השוק באזור. את הפרויקט ילווה אחד מהבנקים הגדולים במשק, אשר יתן משכנתאות לכל השותפים בפרויקט בשיעור של כ- 80%-70%.

"זאת הפעם הראשונה שהחברה יוזמת פרויקט מגורים בשיטת בסר באזור הדרומי של העיר ת"א, זאת לאור הביקושים המסתמנים באזור בכלל ובאזור פלורנטין בפרט." אומר נחשון קויתי, מבעלי בסר, ומוסיף כי גודל הפרויקט ימתג אותו כפרויקט יוקרתי וייחודי בשכונה המתחדשת, בדומה לרובעים ייחודיים בחו"ל כמו הסוהו בניו יורק.מאופיינים באוכלוסייה צעירה ודינמית.

יש לציין כי בסר היא חלוצה בארץ בארגון קבוצות רכישה לפרויקטים באיזורים יוקרתיים (שיטת בסר). בין הפרויקטים הבולטים של בסר שהוקמו בשיטה זו בישראל ניתן למנות את "מגדל מנהטן", שנמצא בבנייה במתחם צמרת בתל אביב, 2 מגדלי מגורים בשכונת אזורי חן, 7 בניני מגורים בתל ברוך צפון, 4 בניני מגורים בשכונת גבעת הפרחים בנאות אפקה, מגדל מגורים בשיכון בבלי ועוד.

תכנון השכונה נעשה על- ידי טיטו אדריכלים, והליווי המשפטי ייעשה עח- ידי עוה"ד רועי מקוב ומשה הוברמן ממשרד הרמן, מקוב ושות'.