פרויקט יוקרה בצפון ת"א - והפעם ליד שדה דב: צמח המרמן תקים 2 בניינים ב-38.5 מיליון שקל

חברת צמח המרמן שבבעלות משפחות בן אברהם ופייגלין, תבנה 2 בניינים בשכונת הגוש הגדול שבקרבת שדה דב בצפון ת"א. העלות הכוללת של הבנייה מוערכת בכ-38.5 מיליון שקל.

כל בניין יכלול 19 יחידות דיור, אך בפועל מדובר ב-2 עסקאות. בעסקה הראשונה נחתם הסכם קומבינציה עם בעלי הקרקע להקמת 19 יחידות דיור כאשר 50% מתוכם תהיינה בבעלות החברה. בעסקה השנייה נחתם הסכם לפיו צמח המרמן תספק שירותי בנייה בעבור הבעלים, בתמורה לכ-14.7 מיליון שקל.

בניית הפרויקטים צפויה להתחיל בתוך חודש ימים ולהסתיים בתוך כשנתיים. להערכת החברה, מחיר דירת 4 חדרים בפרויקט יהיה כ-2 מיליון שקל, ודירות הפנטהאוז צפויות להגיע לרמות מחיר של מעל 6 מיליון שקל.

בעסקאות אלו חוזרת צמח המרמן לפעילות בשכונת הגוש הגדול, לאחר שסיימה ייזום וביצוע של שני פרויקטים: כוכב אביב (עסקת קומבינציה של 46 יחידות דיור), ושירותי ביצוע לפרויקט בן 40 יחידות דיור בעבור בעלי זכויות פרטיים המיוצגים על- ידי עו"ד דורון כוכבי.

עו"ד אלמוג דורון ייצג את החברה בעסקה ועו"ד עמי בן יעקב ייצג את בעלי הקרקע. על תכנון המבנים הופקד משרד האדריכלים מורן- דיק.