אפריקה מגורים עברה להפסד ברבעון השני: הוצאות מימון שחקו את הרווחיות

אפריקה ישראל מגורים שעיקר פעילותה בייזום פרויקטים לבנייה, עברה ברבעון השני של 2008 להפסד של כ-3.5 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-8.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורת ההכנסות רשמה החברה גידול מ-42.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ל--47.6 מיליון שקל ברבעון השני של 2008, אך הוצאות מימון כבדות העבירו אותה להפסד.

הרווח הגולמי הסתכם ברבעון השני בכ- 8.7 מיליון שקל לעומת כ- 13.4 מיליון שקל אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מכך שברבעון המקביל אשתקד נרשם רווח של כ- 8 מיליון שקל בגין מכירת מקרקעין.

המדדים הגבוהים, רכישת מקרקעין והשקעה בחברות מוחזקות יצרו לחברה הוצאות מימון של כ-8.5 מיליון שקל ברבעון לעומת הכנסות מימון של 6.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בנוסף לכך, בשל המעבר לכללי התקינה החדשים, המכירים בהכנסות ממכירת דירות רק עם מסירתן, לא נרשמו בדוח לרבעון השני של 2008 הכנסות בגין מכירת 541 יחידות דיור, בעוד שהוצאות השיווק וחלק מהוצאות המימון נזקפות לרווח והפסד במועד היתהוותן.

"אנו עדים ברבעון זה להמשך מגמת הגידול בהיקף פעילות הליבה של החברה כאשר כמעט והכפלנו את היקף ההכנסות ממכירת דירות", אמר יורם קרן, מנכ"ל החברה. "במהלך הרבעון המשכנו ביישום האסטרטגיה העסקית שלנו להגדלה של מספר אתרי המכירה באזורי הביקוש בהם אנו פועלים, בו זמנית לצד המשך איתור ורכישה של קרקעות אשר צפויות להגדיל את היקפי הפעילות של החברה באזורי ביקוש נבחרים".