קירגיסטן תחליף את גיאורגיה? לאחר שנים של דריכה במקום מתחילה התעוררות נדל"נית באזור

חברת הבנייה יצחק שטרן ושות' בע"מ, מקבוצת "שטרן גרופ" בע"מ, קיבלה השבוע היתר בנייה מהשלטונות בקירגיסטן, להקמת פרוייקט בנייה בבירה בישקק. מדובר במדינה מגרורות ברה"מ לשעבר, בעלת מחצבים רבים הגובלת עם סין וקזחסטן.

הפרויקט יכלול 4 בניינים בני 8 קומות עם כ-315 יחידות דיור בשטח 100-200 מ"ר, ובנוסף כ- 950 מ"ר המיועדים למרכז מסחרי אזורי. ההיקף הכספי הכולל של הפרוייקט נאמד בכ-42.3 מיליון דולר. הקרקע נרכשה על-ידי חברת יצחק שטרן לפני כשנה בהיקף כספי כולל של כ-3 מיליון דולר.

השכונה המתוכננת נמצאת בבקרבת מרכז העיר ומיועדת למשפחות מן המעמד הבינוני. בפרויקט גם מתוכנן להיבנות מרכז כושר וספא אזורי. בנוסף רכשה החברה שטח של 44 דונם, עליו היא מתכננת לבנות שכונת וילות יוקרתית בשטח כולל של כ-14 דונם. היקף הפרויקט מוערך בכ- 21 מיליון דולר.

"להערכתנו, בעקבות אירועי המלחמה האחרונה שהתנהלה בגיאורגיה, תהפוך קירגיסטן להיות הלהיט הנדל"ני החדש במזרח אירופה". אמר אמנון שטרן, מנכ"ל המחברה והוסיף: "מסקרים שערכנו עולה כי תושבי בישקק מצפים לפרויקט חדש ויוקרתי באזור, התואם את יכולתם הפיננסית וכי יש לצפות שחלק גדול מרוכשי הדירות בפרוייקט יהיו משפרי דיור מבישקק וכן משקיעים מהאזור".

לביצוע תכנון הפרוייקט נבחר משרד אדריכלים ישראלי, אריה ואנליה מאייר, במטרה לשוות לפרוייקט חזות אחרת מזו המקובלת בקירגיסטן. הפרויקט המתוכנן נמצא בלב שכונת מגורים חדשה שבקרבתה נבנתה שכונת וילות.