UBS על אפריקה ישראל ואפי פיתוח: מחיר היעד נחתך בשל הסיכונים ברוסיה

ב-26 באוגוסט אפריקה איבדה 5.51% בעקבות ירידה חדה במניית אפי פיתוח בלונדון, שם נפלה מניית אפי פיתוח לשפל היסטורי. הסיבה להחלשות המנייה טמונה בעובדה שעיקר פעילותה של אפי פיתוח נמצא ברוסיה. באותו יום, הבורסה הרוסית קרסה עקבות ירידת מחיר הנפט והמתיחות הגיאו-פוליטית עם גיאורגיה והמערב.

היום, דארן שאו, ראש מחלקת המחקר ב-UBS ישראל, חותך את מחיר היעד למניית אפריקה ישראל ולמניית אפי פיתוח. "אנו חותכים את מחיר היעד של מניית אפריקה ישראל ל-200 שקל ממחיר של 343 שקל ואת מחיר היעד של אפי פיתוח למחיר של 7 דולר ממחיר של 12.6 דולר, בעקבות המתיחות הפוליטית ברוסיה ובעקבות הגידול המשמעותי בסיכוני שוק ההון הרוסי", הסביר שוא. "המנייה בהחלט הייתה חלשה ואיבדה 60 מתחילת השנה ועד כה", נכתב בסקירת UBS.

בנוסף, חתכנו את הערכות לשווי הנכסי של פורטופוליו החברה בארה"ב מ-1.5 מיליארד דולר ל-1.3 מיליארד דולר. המהלך משקף את זהירותנו היתרה מהשוק האמריקני, בעיקר בתחום מחירי מכירות הדיור הפרטי והערכי הנכסים במיאמי. נציין, כי השוק האמריקני משקף 20% מכלל הפורטופוליו של אפריקה ישראל.

נציין, כי המלצת ה"קנייה" לא שונתה. "נפגשו לאחרונה עם מנהלי אפריקה ישראל, ואנו מאמינים שלחברה נזילות מספקת למימון הפרוייקטים לשנת 2008-2009. עם זאת, נרגיש נינוחים יותר אם אפריקה ישראל תמכור חלק מנכסיה בכדי להגדיל את הנזילות - בכדי לנצל הזדמנויות באם יתעוררו.