רווח של כ-7.4 מיליון שקל לאספן בנייה: גידול של 25% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד

חברת אספן בנייה, העוסקת בנדל"ן מניב בארץ, בגרמניה ובשוויץ ובייזום לנופש ולמגורים, פרסמה היום את דוחותיה לרבעון השני של 2008.

החברה רשמה גידול של כ-25% ברווח הנקי ברבעון השני שהסתכם בכ- 7.4 מיליון שקל, לעומת כ- 5.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברווח התפעולי חל ברבעון גידול של 53% בכ- 26.5 מיליון שקל, לעומת כ- 17.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סך הכנסות החברה הסתכמו במחצית הראשונה של 2008 בכ- 40 מיליון שקל, גידול של כ- 54% לעומת הכנסות של כ -26 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה מדמי שכירות הסתכמו במחצית הראשונה של 2008 בכ- 25.4 מיליון שקל, גידול של כ- 30% לעומת הכנסות של כ- 19.4 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד. יש לציין כי ההכנסות מדמי שכירות בתקופת הדו"ח, כללו לראשונה הכנסות בגין רכישות שביצעה החברה בחו"ל בסך של כ-4 מיליון שקל והכנסות בסך של כ-2 מיליון שקל בגין רכישות בישראל.

הכנסות ממכירות מבנים וקרקעות הסתכמו במחצית הראשונה של 2008 בכ- 13מיליון שקל, לעומת כ- 3.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר הגידול נובע ממכירת קרקע באבן יהודה ויחידות דיור בכפר הים.

במחצית הראשונה של 2008 רשמה החברה עליית ערך של נדל"ן להשקעה בסך של כ-21 מיליון שקל, לעומת ירידת ערך של כ-7.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הגידול בהכנסות נבע בעיקר מגידול בדמי השכירות במספר מבנים כתוצאה מעליית המדד ומעדכונים ריאליים בפועל בעקבות חוזי שכירות חדשים שנחתמו (בעיקר בפארק ההיי-טק בכפר סבא), וכן ממכירת נכס באלון תבור של חברת הבת, אספן נדל"ן.

"תוצאות הפעילות שלנו בשנה החולפת והעברת מנוע הצמיחה לחו"ל מתחילים לשאת פרי. אנו נמשיך במגמה זו גם בשנה הבאה מתוך כוונה לשפר את התשואה על ההון ולבצע עסקאות בתשואות גבוהות ובתנאי מימון טובים בארץ ובחו"ל". אמר אילן גיפמן, מנכ"ל הקבוצה.

השקעות החברה בנדל"ן מניב בארץ, בגרמניה ובשווייץ, בתקופת הדו"ח, הסתכמו לכ- 273 מיליון שקל. הנדל"ן להשקעה של החברה במחצית הראשונה של 2008 הסתכם לכ- 724 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 483 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

סך המאזן של החברה במחצית הראשונה של 2008 הסתכם בכ- 1.064 מיליון שקל, לעומת כ- 764 אלף שקל בתקופה המקבילה.