הריבית על משכנתאות ממשיכה לעלות: הגיעה בחודש אוגוסט ל-4.61% בהשוואה ל-4.55% בחודש

ממדד AMG משכנתאות עולה כי חודש אוגוסט היה החודש החמישי ברציפות בו עלתה הריבית הממוצעת על משכנתאות. עוד עולה מנתוני החברה כי המשכנתאות הממוצעת באוגוסט עמדה על 4.61%, זאת לעומת 4.55% ביולי ו- 4.2% ביוני.

העלייה נובעת בין היתר מהעלאה נוספת של ריבית הפריים בחודש אוגוסט לרמה של 5.75%. ב-AMG משכנתאות מעריכים כי גם בחודשים הקרובים תימשך המגמה של עליית ריביות המשכנתאות. עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות מציין כי בתקופה של גבוהה יחסית גדלים, הסיכונים שבלקיחת הלוואות המשכנתה וכי על הלווים לכלכל את צעדיהם בהתאם.

"זוג שמודאג מאד מעלייה אגרסיבית בתשלום החודשי, כדאי שיימנע מלקיחת הלוואה בריבית הפריים שאיננה צמודה למדד. מאידך, בהלוואה שצמודה למדד, הקרן עלולה לזנק בשל עליית המדד. אמנם התשלום החודשי במקרה של הלוואה צמודה למדד גם עולה בשל עליית המדד, אך העלייה מתונה יותר ונפרשת על גבי כל שנות ההלוואה. בנוסף לכך, אדם שמבקש לקחת הלוואה לצורך השקעה, כדאי שישקול היטב אם ברצונו להצמיד את ההלוואה למדד שכן בעוד מספר שנים כאשר יבקש לממש את השקעתו ולמכור את הנכס, הוא עלול לגלות כי את החלק הארי מהתשואה, עליו לשלם בעבור המשכנתא שהלכה ותפחה". מציין עמית קמינסקי.

ב-AMG משכנתאות ממליצים למי שמעוניין לקחת משכנתה בתקופה הקרובה, להזדרז ולהתחיל בתהליך לפני הכניסה ל"חודש החגים", בו הרשויות וסניפי הבנקים עובדים במתכונת חלקית מאד ותשלומי המשכנתא עלולים להתעכב. בנוסף, מעריכים כלכלני החברה, כי המגמות בשוק יובילו לעליות נוספות בריביות המשכנתא, ורוכשי דירות שימתינו עם תשלומי המשכנתא עד לאחר החגים יצאו נפסדים.