ישראלום נכסים תרכוש 3 נכסי מקרקעין: תשלם תג מחיר של 49.5 מיליון שקל עבורם

חברת ישראלום נכסים מקבוצת ברונפמן פישר, העוסקת בהשקעות בנכסי נדל"ן להשקעה, השכרה וניהול מבנים בבעלותה וביזום למסחר, תעשיה ומגורים, הודיעה על זימון אסיפת בעלי מניות לצורך אישור עסקה לרכישת 3 נכסי מקרקעין אשר הינם בעלות חברות פרטיות מקבוצת ברונפמן - פישר.

העסקה למכירת שלושת הנכסים לישראלום הינה במסגרת המדיניות של הקבוצה לרכז את פעילותה בתחום הנדל"ן בישראל בחברת ישראלום נכסים.

עסקת הרכישה כוללת 3 נכסי מקרקעין המושכרים לתקופות ארוכות.
האחד מרכול שכונתי בראשון לציון המושכר לרשת הריבוע הכחול, לזמן ארוך.
והשניים הנוספים הינם מפעלי תעשייה בעמק שרה בבאר שבע המושכרים לחברת פאלאס תעשיות - בה מחזיקה קבוצת ברונפמן - פישר 90%.

היקף העסקאות, כאמור, כולל תשלום עתידי בסך של כ-11 מיליון שקל למפרק בגין אחד הנכסים בעמק שרה, יסתכם בכ-49.5 מיליון שקל וסך ההכנסה בגין הנכסים המושכרים לתקופות ארוכות יסתכמו בכ-4.65 מיליון שקל לשנה צמודים למדד המחירים לצרכן, אשר יהוו של כ-9.4% לשנה ברוטו לאחר השלמת הרכישה מהמפרק כאמור עם תוספת עתידית כאמור באופציות הנקובות בהסכם.

החברה מסרה כי רכישת הנכסים כאמור הינה בהתאם למדיניות חברת ישראלום נכסים להרחבת היקף ההכנסות השוטפות של החברה מנכסים מניבים בהיקפים בינוניים, אשר בהם ניתן להגיע לתשואות טובות יותר מאשר בנכסים הגדולים.

לאחר השלמת העסקאות ועסקת איקאה בנתניה, אשר צפויה להיות מושלמת בשבועות הקרובים, הכנסות החברה מהשכרה ומניהול יעמדו על כ-64 מיליון שקל בשנה הנוכחית לעומת כ-46 מיליון שקל בשנת 2007.