הסכסוך סביב פרויקט רוטשילד 1: חבס תובעת מקבלן השלד אל-הר למעלה מ-35 מ' ש' על הפרת חוזה

קבוצת חבס הודיעה היום כי היא תובעת את קבלן השלד אל-הר בלמעלה מ-35מיליון שקלים בגין הפרת חוזה עבודה בפרויקט שדרות רוטשילד 1 בחודש מאי האחרון. מנגד דורשת אל-הר מחבס תשלום של 20 מיליון שקלים בגין עבודותיה בפרויקט.

על- פי כתב התביעה, קבוצת חבס טוענת כי חברת אל-הר דרשה ממנה כספים שלא כדין, תוך איומים להפסקת העבודות בפרויקט, באופן הגובל בסחיטה, ולאחר שחבס לא הסכימה להיכנע לתכתיביה של אל הר, הודיעה אל-הר בחודש אפריל השנה באופן חד צדדי כי היא מפסיקה את ביצוע העבודות בפרויקט ונטשה אותן באיבן, באופן שאילץ את קבוצת חבס להחליפה בקבלן שלד אחר.

מדובר בחוזה בין חבס לאל-הר, בהיקף של כ-55 מיליון שקלים, שנחתם בחודש דצמבר 2006, ולפיו התחייבה אל-הר לבצע את עבודות הקמת השלד בפרויקט שדרות רוטשילד 1. לטענת קבוצת חבס, לאחר תחילת העבודות, החלה אל-הר להעלות דרישות כספיות מופרזות ומופרכות, שלוו לא אחת, בהצבת אולטימטום חד משמעי מצד אל-הר, לפיו אם הדרישות לא תזכנה למענה חיובי, אל-הר תקפיא את העבודות בפרויקט או תביא להפסקתן.

לטענת חבס, אל-הר העלתה טענה משוללת כל יסוד, לפיה היתר הבנייה לפיו נבנה הפרויקט, אינו תואם לגמרי את העבודות המבוצעות בשטח, טענה שהועלתה וכך גם נעלמה לאחר שחלק מדרישותיה הכספיות של אל-הר נענו.

עוד עולה מהתביעה כי נכון ליום 14 באוגוסט 2008, מכרה חבס בפרויקט דירות בהיקף כספי של למעלה מ-597 מיליון שקלים. מזה מספר חודשים עובד בפרויקט קבלן שלד אחר, ונכון להיום הושלמה יציקתה של הקומה ה-21 מוך 32 קומות במגדל.

מנגד, טוענת אל-הר כי בחודש אפריל 2008 היא הודיעה לחבס על ביטול החוזה והפסקת העבודות בפרויקט רוטשילד 1, בשל ביצוע עבודות שלא בהתאם להיתר הבנייה, ודרישתה של חבס להמשך עבודות בחריגה מההיתר תוך התעלמות מהוראות החוק והפרתו, והפרה יסודית של ההסכם עליו חתמו חבס ואל- הר בקשר עם הקמת פרויקט רוטשילד 1.

בנוסף טוענת אל-הר כי חבס נמנעה מלשלם בכל משך תקופת העבודות לאל- הר את מלוא שכר עבודתה, תוך שהיא מקצצת שוב ושוב,ובסכומי עתק, מן התמורה לה הייתה זכאית אל- הר.