פינוי בינוי בנווה שרת: אפרידר ואפגד יבנו כ-311 יחידות דיור בהשקעה של כ-300 מ' ש'

החברות אפרידר מקבוצת אלעזרא ואפגד, יקימו פרויקט דיור יוקרתי בן 311 יחידות דיור בשכונת נווה שרת בצפון ת"א, במסגרת תוכנית פינוי בינוי. התוכנית נמצאת בשלבים מתקדמים והבנייה צפויה להתחיל בתחילת שנת 2009 ולהימשך כשלוש שנים.

הפרויקט יכלול כ-311 יחידות דיור בארבעה בניינים בני 10 קומות ובשני מגדלים בני 24 קומות בסטנדרט בנייה גבוה. הפרויקט יוקם במסגרת פרויקט פינוי בינוי שנערך בשכונה, הממוקמת באזור קריית עתידים, צהלה ורמת החייל בצפון ת"א.

מדובר בשכונה הממוקמת באחת מעתודות הקרקע האחרונות בת"א, בשכנות לשכונות צהלה ונאות אפקה היוקרתיות. הבנייה המתוכננת היא חלק מפרויקט רחב היקף של שיקום שכונת נווה שרת, שבמסגרתו ייבנו בשכונה הצפונית כ-1000 יחידות דיור ב-3 מתחמים צמודים.

הפרויקט ייבנה על שטחם של 5 בנייני רכבת ישנים בני 3 קומות, ברחובות בית אל, רמה ואח"י דקר שבהם גרות היום כ-120 משפחות הצפויות להשתתף בתוכנית הפינוי בינוי.

מהחברות נמסר, שכל אחת מ-120 המשפחות שישתתפו בפרויקט הפינוי בינוי תקבל דירת יוקרה בפרויקט, הגדולה בעשרות מטרים מדירתם המקורית לפני הפינוי, ובנוסף לכך, כל הוצאות השכירות בזמן בניית הפרויקט ועהעברות הנלוות ימומנו במלואם על ידי אפרידר ואפגד.

מנהלי הפרויקט מדגישים, כי תוקדש תשומת לב מיוחדת מצד החברות הבונות לצרכי האוכלוסייה המבוגרת המפונה, ולשם כך הקימו את מחלקת הזהב, במטרה לשים דגש על הצרכים האנושיים והקהילתיים של האוכלוסייה המבוגרת המשתתפת בפרויקט.

הפרויקט יכלול דירות בנות 4 ו-5 חדרים עם מפרט גבוה במיוחד שיכלול בין היתר, חניה, מחסן, לובי מעוצב, ג'קוזי ועוד. דירות בפרויקט יימכרו החל מ- 1.7 מיליון שקלים לדירת 4 חדרים. הההשקעה בפרויקט מוערכת בכ-300 מיליון שקלים.

החברות המשתתפות בפרויקט, מצפות שהוא ירכז עניין בקרב אנשי הי-טק העובדים בקרית עתידים שברמת החייל הסמוכה לשכונת נווה שרת, שכן חלקם כבר שוכרים כיום דירות בשכונה.

לתכנון פרויקט היוקרה נבחר משרד האדריכלים יסקי, שתיכנן גם את מגדלי עזריאלי, מגדל YOO ופרויקט צמרת.