ברונפמן, כצנלסון ופישר ממשיכים להזרים: אולימפיה תגייס עוד 21 מיליון שקל בהנפקת זכויות
חברת הנדל"ן אולימפיה, שבשליטת קבוצת מנהליה בראשות אוסקר כצנלסון ובשליטת קבוצת ברונפמן-פישר, הודיעה היום כי בכוונתה לגייס סך של כ-21 מיליון שקל באמצעות הנפקת זכויות, שתתבצע באמצעות הנפקת מניות, בדרך של זכויות לבעלי המניות וכתבי האופציה (סדרה 2) הקיימים של החברה.
בעלי גרעין השליטה – הכולל את קבוצת המנהלים בראשות אוסקר כצנלסון וחברת ישראלום מקבוצת ברונפמן-פישר ממשיכים להביע אמון בחברה והודיעו, כי בכוונתם לנצל את חלקם בהנפקת הזכויות ולהזרים כ-12 מיליון שקל אל קופת החברה. המבנה המדוייק של ההנפקה ומועדה טרם נקבעו.
יצויין, כי מדובר בהזרמת הון שנייה תוך חצי שנה אל אולימפיה מצד בעלי השליטה, תופעה בולטת ויוצאת דופן על רקע מצב השווקים בתקופה זו. בחודש יוני 2008 ביצעה אולימפיה הנפקת זכויות נוספת בהיקף של כ-26 מיליון שקל, שאת כולה למעשה הזרימו בעלי השליטה בחברה (קבוצת כצנלסון וקבוצת ברונפמן-פישר). יחד עם הנפקת הזכויות הנוכחית, איפוא, יזרימו בסך הכל בעלי השליטה של אולימפיה אל החברה כ-38 מיליון שקל.
אוסקר כצנלסון, יו"ר אולימפיה, אמר היום: "הנפקת הזכויות הינה תולדה של האמונה הרבה שלי ושל שותפיי באולימפיה ובקבוצת ברונפמן-פישר ובפוטנציאל הגדול הקיים בעסקיה של אולימפיה והחברות הבנות שלה. כמו כן, הנפקת הזכויות תעבה את הונה העצמי של אולימפיה ותגדיל את קופת המזומנים שלה לקראת מימון הפרוייקטים של החברה בשנתיים הקרובות בישראל ובמזרח אירופה".
ממאזנה של אולימפיה ל-30 בספטמבר 2008 עולה כי הונה העצמי הסתכם בכ-600 מיליון שקל, כאשר חלקם של בעלי המניות בהון העצמי מסתכם בכ-170 מיליון שקל. כמו כן, בקופת החברה מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ-110 מיליון שקל.
בשבוע שעבר אישר דירקטוריון החברה לבצע רכישה עצמית של אג"ח של החברה עד לסכום של כ-40 מיליון שקל. זאת, בנוסף למסגרת קודמת של כ-10 מיליון שקל לרכישת אג"ח של החברה שאושרה על ידי הדירקטוריון.
אתמול דיווחה אולימפיה כי לדו"חות הכספיים, שפרסמה השבוע חברת ישראלום נכסים, הנמנית על קבוצת השליטה בחברה, צורפה גם הערכת שווי של אולימפיה אשר בוצעה על ידי גיזה זינגר אבן. לפי הערכת שווי זו, ההון העצמי הכלכלי של החברה (סך שווי הנכסים בניכוי סך השווי הכלכלי של ההתחייבויות של החברה) נכון ל- 30 בספטמבר 2008 הינו כ- 367 מיליון שקל.
חברת נאנט נדל"ן, המוחזקת ע"י אולימפיה ולוינשטיין, דיווחה כי סיימה את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2008 עם הכנסות של כ-20.7 מיליון יורו ורווח נקי של כ-5.6 מיליון יורו. הונה העצמי של נאנט ב-30 בספטמבר 2008 הסתכם בכ-83.6 מיליון יורו. יצויין כי למרות הסערה בשווקים הפיננסיים בחודש ספטמבר 2008 נאנט הודיעה כי חברות בנות של החברה התקשרו בהסכמי מימון ל-3 פרוייקטים של החברה בהונגריה, קרואטיה ופולין בהיקף של כ-170 מיליון שקל (כ-33.9 מיליון יורו).
חברת אולימפיה מתמחה בפיתוח נדל"ן, וניהול פרויקטים בישראל ובחו"ל. החברה פועלת בישראל בתחום הנדל"ן למגורים, משרדים ומסחר. בין הפרוייקטים של החברה נמנים פרוייקט "אולימפיה על הפארק" בפ"ת, הכולל 72 יח"ד מתוכן 55 יח"ד נמכרו (הפרוייקט צפוי להסתיים עד ספטמבר 2009), פרוייקט "פארק אולימפיה", הכולל כ-22,000 מ"ר שטחי משרדים, מתוכם נמכרו כ-19,500 מ"ר (צפוי להסתיים עד ספטמבר 2009). כמו כן, החברה החלה לאחרונה בביצוע ושיווק של 2 פרוייקטים נוספים של כ-76 יח"ד בגבעת שמואל וכ-72 יח"ד בצומת גנים מתוך סך של כ-400-500 דירות שצפויות להיבנות בפרוייקט. אולימפיה פועלת גם באירופה בתחום הייזום למגורים באמצעות חברת נאנט בהונגריה פולין רומניה וקרואטיה וכן באמצעות אולימפיה יורו בעיקר באוקראינה.
נאנט נדל"ן, שמניותיה נסחרות בלונדון, מוחזקת על ידי אולימפיה בשיעור של כ-30% ועל ידי לוינשטיין בשיעור של כ- 20%. נאנט מרכזת את פעילות הייזום למגורים של אולימפיה בפולין, בהונגריה, רומניה וקרואטיה. חברת נאנט מתמחה בייזום והקמה של פרויקטים למגורים במזרח אירופה. בסך הכל, מעורבת כיום החברה ב-21 פרויקטים בהיקף של כ-19,000 יחידות דיור, המצויים בשלבים שונים ונמצאת בין חברות היזמות למגורים המובילות בפולין ובהונגריה.
