קצת נחת לארזים: חתמה על הסכם שכירות עם ליטל שף תמורת 1.13 מיליון ליש"ט בשנה
חברת ארזים, שבשליטת מאיר גורביץ, הודיעה היום כי חברה בת שלה חתמה על חוזה להשכרת שטחים לליטל שף תמורת 1.6 מיליון ליש"ט בשנה.
ליטל שף ישכור 10 מסעדות, עד לשנת 2041, בדמי שכירות שנתיים של כ-359 אלף ליש"ט, זאת בהשוואה לכ-606 אלף ליש"ט בשנה שהתקבלו בגין מסעדות אלו במסגרת הסכם השכירות הקודם.
יש לציין כי ליטל שף נמצאת כיום בתהליך של כינוס נכסים כחלק מתהליך להבראת החברה מפשיטת רגל, כך שעסקת חידוש השכרת השטחים לליטל שף הייתה עד היום בספק.
מארזים נמסר כי היא מנהלת מו"מ עם ליטל שף להשכרת 4 מסעדות נוספות בדמי השכירות שנתיים של כ-138 אלפי ליש"ט (בהשוואה לכ-238 אלף ליש"ט שהתקבלו בגינם במסגרת הסכם השכירות הקודם).
במסגרת ההסכם עוד נקבע כי דמי השכירות השנתיים יגדלו בשיעור של 2.5% מידי שנה. בנוסף, המפעיל ישכור 10 מסעדות נוספות עד לשנת 2041 בדמי שכירות שנתיים של כ-424 אלף ליש"ט, בהשוואה לכ-607 אלף ליש"ט שהתקבלו במסגרת הסכם השכירות הקודם). יחד עם זאת, עד לחודש יוני 2009 ישולמו בגין מסעדות אלו דמי שכירות שנתיים מופחתים בסך של כ-134 אלפי ליש"ט.
לחברת הבת ניתנה אופציה במסגרת ההסכם לפנות את השוכר ממסעדות אלו, החל מאפריל 2009 , בהתראה מראש של חודשיים. כמו כן, ניתנה למפעיל במסגרת ההסכם, אופציה לפנות 2 מסעדות החל מחודש יוני 2009 בכפוף למתן הודעה מוקדמת של שלשה חודשים.
בנוסף, החברת הבת תשכיר למפעיל 20 מסעדות נוספות, אשר לגבי רובן מתנהל משא ומתן בדמי שכירות סמליים שנתיים של כ-187 אלף ליש"ט להשכרתן לזכיין של ברגר קינג.
יצויין כי ביוני 2009 יגיע מועד תשלום הריביות על סדרות אג"ח 2, 3, ו-4 של ארזים, שנכון להיום נסחרות בתשואה ברוטו של 152%, 102.7% ו-46% בהתאמה.
