פישמן מוותר על תשואה של כ-10.4%: מבני תעשייה ביטלה רכישת נכס מניב במערב גרמניה

מבני תעשייה, הנמצאת בשליטת אליעזר פישמן, הודיעה כי היא מבטלת רכישת מרכז מסחרי במערב גרמניה, בהסכמת המוכר, ובתמורה לתשלום 650 אלף אירו למוכר הנכס, מרביתם כהחזר הוצאות של מוכר הנכס ודמי תיווך.

מדובר בהסכם מסוף יולי 2008, עליו חתמה חברה בת זרה של מבני תעשייה,
לרכישת מרכז מסחרי במערב גרמניה, בשטח להשכרה של כ-15 אלף מ"ר,
בתמורה לכ-11.6 מיליון אירו (ללא עלויות עסקה). בזמנו, ציינה מבני תעשייה כי נמסר לה מהמוכרים, כי ההכנסה התפעולית נטו מהנכס (ה-NOI ), עומדת על כ-1.2 מיליון אירו, המגלמת של כ-10.4% על מחיר הרכישה.

הנכס מושכר במלואו לשוכר יחיד ויתרת תקופת השכירות עומדת על כ-8 שנים. עוד העריכה מבני תעשייה בסוף יולי 2008, כי השלמת העסקה צפויה עד לסוף הרבעון הרביעי של 2008, בכפוף למספר תנאים מתלים שנקבעו בהסכם הרכישה.