תביעה נגד תוכנית השימור של ת"א: בעלי נכס לשימור תובעים כ-23.5 מ' ש' מהעירייה
בעלי נכס ברחוב ביאליק הגישו היום לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, תביעה לפיצויים בסך של כ-23.5 מיליון שקלים, וזאת בשל אישורה של תוכנית השימור בתנאים מחמירים, שלא תאפשר בנייה בשטח הנכס. מדובר בתוכנית לשימור מבנים ואתרים בת"א, שאושרה בחודש ספטמבר האחרון (תוכנית תא/2650) וקבעה מבנים לשימור ואת רמת השימור בהם.
מגישי התביעה הם בעלים משותפים של חלקה בשטח של 1118 מ"ר ברחוב ביאליק 19 בת"א, בקרבת בית ראובן, בית ביאליק ובית העירייה הישן. על החלקה בנוי מבנה מגורים ישן בן קומה אחת ומרתף, שנבנה בשנות ה-30 של המאה הקודמת, ושימש בחלקו בית כנסת.
לטענת בעלי הנכס, לפי המצב התכנוני, לפני החלת תוכנית השימור, ניתן היה לבנות בחלקה לפחות בניין מגורים עם 22 יחידות דיור בשטח של כ-50 מ"ר כל אחת. אולם, כאמור, על פי תוכנית השימור, ייעדה עיריית ת"א את המבנה המצוי בחלקה ל"שימור מחמיר" וקבעה מגבלות מחמירות לגביו.
חישוב הערכת הפיצוי נעשה על פי הערכת שמאי המקרקעין, יוסף פישלר ושלומי מערבי, מטעם התובעים.בהערכת השווי הם מציינים: "מדובר באזור עם ביקוש רב למגורים ואף למלונות בוטיק והעיצע נמוך של דירות חדשות".
בנוסף לכך, העירייה הטילה על בעלי הנכס חבויות רבות בהן: שיפוץ, שימור ותחזוקת המבנה הקיים, הכנת תיק תיעוד וכדומה. התביעה הוגשה באמצעות משרד עו"ד משה שוב ושות', עו"ד דוד שוב ועו"ד בועז רווה נגד הוועדה המקומית לתכנון ולבניה תל אביב.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
