אשדר מממשת נכסים בהפסד: מוכרת שני מגרשים בגבעת שמואל ב-8.72 מיליון שקלים

חברת הנדל"ן אשדר, מקבוצת אשטרום, הודיעה כי החברה הבת אשטרום פרויקטים, וחברת נוה גד, מקבוצת נכסים ובניין, שבשליטת נוחי דנקנר, ימכרו את זכויותיהם בשני מגרשים בגבעת שמואל, וכתוצאה מכך יירשם לאשדר הפסד של כ-600 אלף שקלים.

מדובר בשני מגרשים בפרויקט הגבעה הירוקה (As Is) בגבעת שמואל, עליהם קיימות זכויות להקמת 60 יחידות דיור, בהתאם לתב"ע החלה על הממכר.
על פי ההסכם, תקבל אשדר בגין המכירה כ-8.72 מיליון שקלים (לא כולל מע"מ), בתוספת החזר הוצאות בסך של כ-450 אלף שקלים, לה לזכאית החברה בגין מקדמות ששולמו לעירייה.

מדובר במגרשים שנרכשו בשנת 1995 על ידי אשדר ונווה גד תמורת 87.3 מיליון שקלים לצורך בניית 534 יחידות דיור. לאחר שהושלמה בנייתן של 424 יחידות דיור, הפסיקו החברות את ביצוע הפרויקט המשותף. במארס 2008 מכרו השותפות קרקע המיועדת לבניית 50 יחידות דיור לחברת ארמונות חן שבבעלות משה בן גירה, וכעת הן מוכרות את הקרקע לבניית 60 יחידות הדיור הנוספות, המאושרות על ידי התב"ע.

יצויין כי החברות הגישו בקשה לשינוי התב"ע ל-56 יחידות דיור נוספות, אך לאחר שבקשתן נדחתה הן החליטו למכור את הקרקע תמורת כ-18.5 מיליון שקלים. בפועל כאמור נמכרו המגרשים בכ-17.4 מיליון שקלים, כלומר כ-6% פחות.

אשדר מציינת כי אם תאושר בעתיד תב"ע חדשה על הממכר, אשר תאפשר בניית יחידות דיור נוספות, היא תקבל בתמורה 100 אלף שקלים לכל יחידת דיור נוספת.