אם המושבות בפ"ת מושכת קבוצות רכישה: קפיטל גרופ מתכננת להקים מגדל נוסף באזור

למרות ריבוי הפרויקטים הנבנים באם המושבות בפתח תקווה, ואווירת המשבר בענף הנדל"ן, נראה כי קבוצות הרכישה באטזור ממשיכות לרכז עניין.

חברת הנדל"ן, קפיטל גרופ, הנמצאת בבעלות דני ואלון הרצוג, נמצאת לאחרונה במגעים מתקדמים לארגון קבוצת רכישה להקמת מגדל מגורים נוסף באם המושבות, שיכלול כ-70 יחידות דיור.

יצויין כי קפיטל גרופ נמצאת לקראת סיום שיווק היחידות בפרוייקט "מגדל המושבה" באם המושבות, במסגרת קבוצת רכישה שהיא אירגנה בשיתוף פעולה עם חברת מגדלים בבעלות חני הורוביץ וקרן בן דויד, זאת לאחר שבחודשיים האחרונים נמכרו 100 יחידות דיור מתוך 124 יחידות בפרויקט.

לפי אומדן שנערך על ידי המארגנים, עלות בניית דירה ממוצעת במגדל המושבה (כולל קרקע) הינה 991 אלף שקלים לדירת 4+1, זאת לעומת שווי דירות דומות באזור, הנע סביב ה-1.2 עד 1.3 מיליון שקלים.

"הסיבה להקמת מגדל נוסף באותו אזור, עוד בטרם נמכרו כל הדירות בפרויקט הנוכחי, נובעת מהביקוש הרב לדירות באופן כללי בפרויקט, ולאור העובדה שהדירות הסטנדרטיות בו כבר אזלו, ולמעשה נותרו רק פנטהאוזים ממגוון סוגים, זאת בעת שהחברה נותרה עם מתעניינים רבים לדירות הרגילות", מציין אלון הרצוג מבעלי קפיטל גרופ.

בכנס שארגנו לאחרונה קפיטל גרופ ומגדלים בנושא קבוצות רכישה בחסות בנק לאומי וגורמים נכבדים בענף הנדל"ן והפיננסים, ציין סגן ראש העיר: " למרות פעולתם הברוכה של קבוצות הרכישה אשר מסייעת להוזלת מחירים, הרי שפעולתה של העירייה לקידום השירותים הקהילתיים והרמה הסוציו- אקונומית תגרום לעליית מחירי הדירות באם המושבות".