בשורות שליליות ליולי עופר: בוטלה מכירת נכס נדל"ן מניב בהונגריה ב-11 מיליון אירו

סנטראל יורופיאן, חברת נדל"ן זרה, המוחזקת על ידי יולי עופר ורעייתו, באמצעות חברות פרטיות בשליטתם, ועל ידי נמרוד רינות באמצעות חברות פרטיות בשליטתו, הודיעה היום על ביטול מכירת נכס נדל"ן מניב בהונגריה תמורת כ-11 מיליון אירו.

מדובר במכירה של נכס הממוקם במרכז בודפשט, בהונגריה שעל מכירתו הודיעה החברה באוקטובר 2008. מהחברה נמסר, כי העילה לביטול המכירה היא עיכוב בקיום התנאים המתלים מצד הרוכש לביצוע העסקה, שעיקרם הפקדת סכום התמורה על ידי הרוכש בחשבון נאמנות.

עוד מציינת סנטראל יואופיאן, כי הרוכש דחה מספר פעמים את הפקדת סכום התמורה, ולכן החליטו הצדדים על ביטול העסקה. יחד עם זאת, על פי בקשת הרוכש, תאפשר לו סנטראל יורופירום להמשיך במאמציו להשלמת העסקה ולפעול לצורך גיוס והפקדת סכום התמורה בחשבון הנאמנות. יחד עם זאת, אים בכך לגרוע מזכות החברה לנהל מו"מ בנוגע למכירת הנכס עם צדדים שלישיים.

יצויין, כי לפני כחודש הורידה חברת מידרוג את דירוג האג"ח של סנטראל יורופיאן בשתיים וחצי דרגות מדירוג baa1 ל- baa3 תוך הצבת אופק שלילי.
כלכלני מידרוג ציינו שפעילות החברה חשופה למשבר הכלכלי העולמי, ובעיקר פעילותה בהונגריה, זאת בשל הפגיעה ביכולת החברה לקבל מימון לפרויקטים עתידיים, שינויים צפויים בתנאי ההלוואות של החברה, הכוללים עליית ריביות והיקף מימון, וכן הרעה ביכולת החברה לממש נכסים. עוד ציינו כלכלני מידרוג כי לחברה נגרמו בשל היחלשות השקל מול האירו ומירידת שווי של ערך הנכסים.