הרומנים לא ממהרים לשלם: אר.או פיוצ'ר קיבלה הודעה על עצירת תשלומים לפרויקט בבוקרשט

חברת הנדל"ן אר או פיוצ'ר גרופ, העוסקת בייזום פרויקטין ברומניה, ונמצאת בשליטת אסף לזניק, אסף אזין ועודד גולדשטיין, הודיעה היום כי הקרן אשר עימה התקשרה למכירת כל הדירות בפרויקט ברחוב אמינסקו בבוקרשט, מתכוונת לעצור את המשך התשלומים.

לטענת הקרן Remax Imobiliare SRL, בכוונתה לעצור את התשלומים הן בשל איכות הבניה בפרויקט וליקויי בנייה שונים, וכן בשל העובדה כי התגלה לה נתגלה פגם בבעלות על המקרקעין עליהם נבנה הפרויקט, שכן
חלק קטן ממנו נמצא בבעלות משותפת עם עיריית בוקרשט.

על פי הודעות הקרן, הפגמים להם היא טוענת מהווים הפרת ההסכם עימה ומקימים לה את הזכות לעצור את התשלומים בעבור הדירות בפרויקט (תשלומים אלו משולמים על ידי הקרן לחברה תוך כדי ההתקדמות בבניית הדירות) ו/או לבטל את ההסכם.

החברה מציינת כי הקרן טרם עיכבה תשלום כלשהו ו/או ביטלה ההסכם עם החברה, וכי היאבוחנת את טענות הקרן באמצעות מהנדסיה ויועציה המשפטיים ותוציא דיווחים נוספים בהתאם.

מדובר בפרויקט בהיקף של כ-12,801 מ"ר במרכז בוקרשט רומניה, המיועד לבניית 69 יחידות דיור ומשרדים. כל 60 היחידות והחניות נמכרו לקרן תמורת כ-9.5 מיליון אירו, כשהתשלום נקבע לפי קצב התקדמות הבנייה. החברה העריכה את הרווח הצפוי מהפרויקט בכ-3.85 מיליון אירו.

יצויין כי איגרות החוב של החברה נסחרות בתשואה ברוטו של כ-72%.