2009 - שנה אבודה? כמה מילים מאת 'משבית שמחות'
2009 מצטיירת כשנה אבודה אשר רובנו מצפים לצלול ולהתעורר בסילבסטר הבא, באנחת רווחה, ששנת "עסקים" זו מאחרינו. במפגש עם קולגות הצעתי לנצל את שנת 2009 לאותו טיול משפחתי גרנדיוזי בעולם עליו אנו מפנטזים כבר שנים = מספר חודשים בארצות הברית/אוסטרליה/ניו זילנד.
הסיבות לטיול מגוונות וכל יום אני מייצר סיבה הגיונית נוספת: מתי נעשה את הטיול הזה? כשנהיה בני 65? כשהילדים יהיו בצבא? וחוץ מזה, הטיסות היום זולות, הדלק זול, בתי המלון זולים וכמובן לכל אחד מבני כנען, יש לפחות אתר משפחתי לחניית ביניים בחו"ל - ארצות הברית משופעת בבני משפחה ה"מתחננים" לביקור בני ישראל.
וההוצאה הכבדה? - הגלגל ממש התהפך תוך שנה אחת - הטיול המפורסם אמור לעלות מחצית ממחירו מלפני שנה אחת בלבד. ואם נשכיר את הבית לתושבי חוץ בכלל נוכל לממן את הטיול.
מיד האישה שאיתי קופצת ואומרת ו"איך הילדים ילמדו?" והתשובה, הילדים מצוידים במחשב נייד ונכנסים לאתר הכיתה אשר מנוהל ב-Microsoft SharePoint, ובו כל חומרי הלימוד. לא יאמן אבל בהרבה בתי ספר ניתן למצוא סביבות ניהול מתקדמות יותר מפלטפורמות הניהול של חברות ציבוריות העוסקות בפרויקטים רבים ועתירי ממון. בטוח שהם ישכילו בטיול המדובר הרבה יותר מאשר ילמדו במספר החודשים אותם "יפסידו" בבית הספר.
רעיון זה אשר אני עושה לו כנפיים, מתקבל בדרך כלל בקריאות גיל - "אחלה", "גם אנחנו באים", וכבר יש יועצים המכוונים אותך לאיפה לרכוש האמר בניו יורק ולזרוק אותו לים בסאן דיאגו, קליפורניה, כי "הרי זה יותר זול מאשר לשכור פורד פוקוס".
הבעיה היא שתמיד אבל תמיד יש איזה קולגה משבית שמחה שטוען ובצדק רב ששנת 2009 היא בדיוק שנת ההזדמנויות האידיאלית להשקעות והסבריו כל כך הגיוניים עד שבא לדחוף את המפות של כביש 101 חזרה לבוידם או חזרה ל- Google Earth.
להלן סיבותיו של משבית השמחות:
אנו נמצאים במהלך עולמי בו מבוצע שיערוך מחדש של כלל הנכסים - נדל"ן, סחורות, IP ועוד. כל מה שמחירו ננקב במיליונים, אך לפני שנה, ניתן לרכישה בכמחצית כיום.
חברות קטנות המשוועות להשקעה, מוכנות להקצות מניות ניכרות תמורת Seed Money צנוע בלבד.
חברות ציבוריות ממונפות אג"ח, ניתנות להשתלטות בנוחות יחסית ולקבל בתמורה נכסים ממשיים. רכישת אג"ח בתשואות גבוהות יבטיחו תשלומי ריבית נאים.
מספר עסקאות הנדל"ן המכונות בארצות הברית Close Sale, Foreclosure בפחות ממחירי עלות הקמת הבניין, שלא לדבר שאת הקרקע מקבלים חינם, מאפשרות השגת מגוון בלתי מוגבל של נכסים. רק תסכים להשקיע. עולם האנרגיה הירוקה ואיכות הסביבה נתפס כטרנד הבא וגם בו יש הזדמנויות רבות.
חברות אחזקה וקרנות הון-סיכון מתפוררות מול עינינו ומפנות את הבמה למשקיעים חדשים.
בקיצור, הדילמה מתעצמת והרצון לביצוע אסקפיזם לסוף העולם מתנגש אל מול האפשרויות הנפתחות בכל יום חדש. בשורה התחתונה - כנראה ששוב נדחה את הטיול הגדול ונסתפק בסוף שבוע באילת.
מאת: דן ברכה, מנכ"ל חברת האחזקות BMM, מומחה בניהול ידע ושיתוף מידע
