לאחר מו"מ של כחצי שנה: במארס צפויה בריטיש לרכוש את הקניון בגבעת שמואל מהראל

חברת בריטיש ישראל, הנמצאת בשליטת ליאו נואי, הודיעה היום כי היא מהלת מו"מ באמצעות החברה הבת אזו-ריט בילו סנטר, מו"מ עם הראל חברה לביטוח ודקלה חברה לביטוח, לרכישה של מחצית קניון הגבעה בגבעת שמואל.

מדובר במו"מ שהחל כבר באוגוסט 2008 לרכישת מחצית החלק שנפתח בקניון גבעת שמואל (שלבים א'- ג') לפי שווי של 212 מיליון שקלים, כאשר בשלב הראשון תרכוש החברה הבת רבע מהקניון, ותקבל לרכישה של רבע נוסף מהקניון, על פי אותו השווי (צמוד למדד).

קניון הגבעה נפתח במחצית שנת 2008 ושטח ההשכרה בו הוא כ-6,500 מ"ר.
מחצית מהבעלות בקניון הגבעה תשולם במניות שיוקצו לחברות הבנות בבילו סנטר (שהינה בעלת הזכויות במתחם הקניות "בילו סנטר" שליד צומת בילו) ויתרת התמורה תהווה הלוואת בעלים של החברות הבנות לבילו סנטר.

יצויין כי לבילו סנטר הלוואת בעלים מקבוצת בריטיש, והלוואות הבעלים לבילו סנטר ישקפו את יחס ההחזקות של החברות הבנות ובריטיש בבילו סנטר. ההתקשרות בעסקה כפופה בין היתר לאישור הדירקטוריונים ו/או ועדות השקעה של החברות הבנות.

הצדדים מקווים להשלים את המשא ומתן ולחתום על חוזה בחודש מארס 2009 לאחר ביצוע העסקה יחזיקו החברות הבנות ישירות מחצית מהבעלות בקניון הגבעה וכן יחזיקו מניות בבילו סנטר, אשר תחזיק את מלוא הזכויות במרכז המסחרי בילו סנטר וכן מחצית מהבעלות בקניון הגבעה.

הרכישה של קניון הגבעה נעשתה, בעיקרה, מעתודות כנגד התחייבויות תלויות (פוליסות משתתפות ברווחים) של הראל ולפיכך למכירת מחצית מהקניון לא אמורה להיות השפעה מהותית על תוצאות הפעילות של החברה או החברות הבנות.

כזכור, לפני כחודשיים ניהלה בריטיש מו"מ לרכישת זכויות בקניון רמת אביב מאפריקה ישראל, שבשליטת לב לבייב, אולם העסקה לא נסגרה עדיין.