מתחם יוקרתי במושבת הטמפלרים בי-ם: אושרה הקמת מלון קולוני ו-20 יחידות דיור
הוועדה המקומית בירושלים אישרה להפקדה בוועדה המחוזית את הקמת מלון קולוני בשטח מכון הסיבים, בשכונת המושבה הגרמנית, במשולש הרחובות דרך בית לחם, עמק רפאים ורחוב פטרסון.
התוכנית מציעה הקמת מלון הכולל כ-200 חדרים, המשלב בינוי חדש עם המבנים ההיסטוריים בשילוב שטחי מסחר. מגרש נפרד בתחום התוכנית מיועד למגורים ומאפשר הקמת כ-20 יחידות דיור בשלוש קומות וגג רעפים.
הפרויקט יוקם על ידי חברת קולוני שבבעלות של איש העסקים האמריקני מורד זמיר, ועלות ההקמה מוערכת בכ-50 מיליון דולר. על פי התכנון, הפרויקט יסתיים בתוך כ-3 שנים ומחירי הדירות ינועו בטווח של 10-15 אלף דולר למ"ר.
בשטח התוכנית שלושה מבנים לשימור, בית הספר הישן והחדש של הטמפלרים ששימשו שנים רבות כמכון הסיבים ובית העם הטמפלרי, העומדים כיום נטושים . מבנה מגורים ברחוב פטרסון הנמצא במצב פיזי טוב משמש כיום למגורים מיועד לשימור חלקי. את המתחם מקיפה גדר היסטורית המיועדת כמעט כולה לשימור, ונוסף ישנם בתחום התוכנית עצים בוגרים רבים המיועדים לשימור.
המבנים מתוכננים בהיקף המתחם המוצע, סביב חצר פנימית.מבנה בית העם, ומבנה בית הספר החדש מיועדים לשימור, ללא תוספת בנייה. מבנה בית הספר הישן מיועד גם הוא לשימור ותותר בו תוספת קומה בחלל גג הרעפים שישוחזר.הכניסה למלון תהיה במבנה כניסה חדש הממוקם בין המבנים לשימור ברחוב עמק רפאים.
לאחר דיאלוג בין המנהל הקהילתי ליזם הוחלט על נפח הבנייה המופחת למגורים, שימוש משולב לבית העם לרווחת הקהילה והעיר, וכן סוכם על המשך הציר המסחרי לאורך רחוב עמק רפאים.
בעירייה מציינים כי מדובר בתוכנית ראויה המהווה שער כניסה למושבה הגרמית ומתחברת באופן טבעי לאופי המבני במושבה הגרמנית. חברי הוועדה ציינו כי יש להקפיד הקפדה יתרה על שימור המבנים ההיסטוריים במתחם.
"עיריית ירושלים רואה חשיבות רבה בקידום פרויקטים תיירותיים בעיר ואישור התוכנית מוכיח כי ניתן לשלב פיתוח וקידום פרויקטים, תוך שמירה על הנכסים ההיסטוריים בבירה", ציין קובי כחלון, סגן ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית
