אספן נכנסת לתחום האנרגיה הסולארית: צופה הכנסות נטו של כ-2.8 מיליון אירו בשנה
חברת אספן בנייה, הודיעה הבוקר כי חתמה על מזכר כוונות להקמת 5 תחנות פוטו-וולקאניות בנות 1 מגאוואט כל אחת לייצור חשמל מאנרדיית השמש. בכוונת החברה להשקיע כ-24 מיליון אירו בהקמת החוות שימוקמו כולן במחוז פוליה בדרום איטליה. כ-80% מהמימון יהיה בנקאי והיתרה באמצעות הון עצמי.
על פי מתווה העסקה, אספן תחבור לחברה מתמחה, מהגדולות באירופה, שמאחוריה ניסיון רב בהקמה ותפעול חוות סולאריות. כל חווה סולארית תיבנה על פני שטח של כ-15 דונם ותופעל על ידי אותה חברה. לאחר השלמת הקמת התחנות, שבנייתן תימשך כ-6 חודשים, הן יחוברו לרשת החשמל הארצית של איטליה.
בתמורה לכך מתחייבת רשות החשמל האיטלקית (GSE) לרכוש, על פי חוק, את החשמל מאספן במחיר של כ-0.43 אירו לקוט"ש (קילוואט שעה) ל-20 שנה מיום הפעלת התחנות. מחיר זה מורכב מתשלום קבוע של 0.35 אירו המהווה תמריץ להשקעה, ותשלום עבור ייצור החשמל של כ 0.09 אירו הצמוד למדד המחירים לצרכן.
מאספן נמסר, כי החברה קיבלה בלעדיות למשך 120 יום כדי לחתום על החוזה, כפוף לבדיקת נאותות הפרויקט ולגיוס מימון.
לפי תעריף החשמל הנוכחי, צפויה אספן ליהנות מהכנסות שנתיות בהיקף ממוצע של כ-3.2 מיליון אירו, כשההכנסות התפעוליות נטו עומדות על כ-2.8 מיליון אירו בשנה מהפרויקט.
תמורת הקמת התחנות, תשלם אספן למקימה 4.80 אירו לוואט ובסה"כ כ-24 מיליון אירו בהתאם לשלבי ההקמה של הפרויקטים. התשלום אינו כולל את החכרת הקרקע ל-20 שנה, עליה תיבנה החוות הסולאריות, בסך של כ-68,000 אירו לשנה (לכל 5 החוות הסולאריות) ואת עלות בדיקת הנאותות.
לדברי אילן גיפמן, מנכ"ל אספן, מדובר בתחום עם תשואות הרבה יותר אטרקטיביות מאשר בנדל"ן המניב, וגם הבנקים מחו"ל מעדיפים כיום לתת מימון לפרויקטים בתחום. להערכתו ההלוואה תתקבל בשיעורי ריבית של כ-5.5% במונחים של היום.
"מדובר בתחום סינרגטי מאוד לפעילות הנדל"ן של אספן, כשגם כאן מדובר בנכס המניב הכנסה למשך 20 שנה בשיעורי תשואה אטרקטיביים, כאשר תעריף החשמל מסובסד ומעוגן בחוק האיטלקי", ציין גיא פרג, יו"ר אספן בניה, המכהן כיו"ר פעיל בחברה ומי שמוביל ומלווה את המהלך בשנה החולפת יחד עם מנכ"ל החברה.
עוד ציין פרג: "אנו מזהים הזדמנות עסקית להתפתח בתחום ובעיקר בארצות אירופה לאור הפוטנציאל הרב ממימוש פרוטוקול קיוטו המחייב את המדינות המתועשות להפחית את שיעור פליטת הגזים המזיקים ולעבור למקורות אנרגיה חלופיים. איטליה מחויבת על פי הפרוטוקול לצמצם את שיעור פליטת גזי החממה ב-8% עד 2012 ולכן מוענקים בחוק תמריצים גבוהים להקמת תחנות כוח סולאריות".
לדברי פרג, לא מן הנמנע שאספן תגדיל את כמות החשמל שתסופק לרשת החשמל האיטלקית וזאת על ידי הקמת חוות סולאריות נוספות, ובמקביל תבחן עסקאות להקמת חוות במדינות נוספות באירופה. פרג, אף אינו שולל השתתפות במכרזים בארץלאחר שיאושר התעריף למתקנים בינוניים.
יצויין כי בשנה האחרונה החלה קבוצת אספן בהעברת מנוע הצמיחה לחו"ל. כיום, הקבוצה פועלת במערב אירופה, בגרמניה ובשוויץ ובמקביל בוחנת שווקים ויעדים נוספים. פעילותה בחו"ל מתמקדת בנכסים מניבים בעלי תשואות גבוהות ובעלי פוטנציאל השבחה.
