בעקבות המשבר ושחיקת כספי הפנסיה: גידול בביקוש למשכנתא הפוכה בקרב פנסיונרים

בעקבות המשבר הכלכלי והשחיקה בכספי הפנסיה, מדווחת כלל מימון על גידול של 50% בבקשות למשכנתא הפוכה בקרב פנסיונרים.

"מדובר בגידול ניכר ומשמעותי בפנייה לקבלת הלוואה, זאת נוכח המשבר הפיננסי ושחיקת כספי הפנסיה, עליהם הסתמכו מרבית הגמלאים", אומרת עו"ד יקי כהן, מנהלת תחום משכנתא הפוכה בכלל מימון.

מדובר בהלוואה ייחודית המאפשרת לאוכלוסיה הבוגרת מעל גיל 60, להמיר חלק משווי דירתם לנזיל באופן מיידי וזאת מבלי לעזוב את הבית, מבלי למכור אותו או לוותר על הזכויות בו וכן ללא כל החזר חודשי שוטף. ניתן להמיר בין 15% ועד 50% משווי הבית, ולקבל את ההלוואה כסכום חד פעמי, או ליטול אותה בסכומים קטנים יותר, לפי הצורך.

כך לדוגמא, זוג גמלאים בני 70, המחזיקים דירה בשווי 200 אלף דולר, יכולים לקבל סכום של 50 אלף דולר לכל מטרה בה יחפצו, ללא החזרים חודשיים וללא נטל כלכלי. יתרת ההלוואה מוחזרת במועד מאוחר יותר, בדרך-כלל באמצעות מכירת הבית על-ידי הלווים או יורשיהם.

יש לציין כי תחום המשכנתא ההפוכה, קיים ומפותח מזה עשרות שנים בכל העולם, ועל פי הערכות צפוי להמשיך וצבור תאוצה בדומה למדינות כמו בריטניה, אירלנד ואוסטרליה.