בי"ח אסותא ברמת החייל: קבוצת אביב משלימה הבנייה בהשקעה של כ-700 מיליון שקלים

בימים אלו משלימה חברת אביב את הקמת בית החולים הפרטי אסותא, בית החולים הראשון בעשור האחרון, שנבנה בשלמותו על ידי חברה קבלנית מבצעת אחת. בית החולים נבנה בהשקעה של כ-700 מיליון שקלים ומשך התכנון והביצוע ארך 4 שנים.

מבנה בית החולים החדש של אסותא ממוקם ברמת החייל, בלב תעשיות עתירות הידע וצופה לעבר פארק הירקון. בית החולים משתרע על שטח של 13 דונם וכולל כ-50,000 מ"ר שטחים רפואיים ו-43,000 מ"ר שטחים תת קרקעיים. במבנה קומת כניסה, 10 קומות עיליות, מתוכן 2 טכניות ו-4 קומות תת קרקעית חלקן שטחים רפואיים ורובן שטחי חנייה ושירות. בית החולים ייפתח בעוד כחודשיים.

בשנת 1995 נרכש שטח של 20 דונם, ששימש בעבר כמתחם מפעל האשפרה זיקית, על ידי עוגן נדל"ן, החברה הבת של אוסיף, שהייתה בזמנו בבעלות קבוצת אביב, וכזכור נמכרה מאוחר יותר לארקאדי גאידמק. בוצע על השטח תב"ע והגדלת זכיות בנייה, וכעבור שנתיים הוא נבחר על ידי אסותא מתוך כ-70 אתרים שבדקו, להקמת בית החולים והיא חתמה עם אוסיף על חוזה לביצוע ולהשכרה ל-25 שנה.

יצויין כי לפני מספר חודשים, כשהייתה אוסיף בשליטת ארקדי גאידמק, קיבלה עוגן נדל"ן, החברה הבת הצעה מאסותא מרכזים רפואיים, בקשה לרכישת הבניין. בעבר גם ניהלה עוגן נדל"ן מו"מ גם עם החברות מגדל ואמות בנוגע למכירת המתחם אסותא ברמת החייל בת"א לרבות הבניינים שנבנו בו, במחיר של כמיליארד ארבע מאות וחמישה עשר מיליון שקלים, אולם המו"מ לא הבשיל.

"סיווגה של החברה כקבלן בלתי מוגבל, ניסיונה והיכולות הטכניות שלה, אפשרו לה לפעול בפרויקט כקבלן ראשי בפרויקט ולהתמודד עם הקמת מבנה מורכב זה. הקמת בית חולים באשר הוא, הינה אתגר יוצא דופן, וזאת עקב מגוון המערכות הנדרשות לתפעול בית חולים. בית חולים אסותא, העמיד בפנינו סטנדרטים יוצאי דופן, הן מבחינה ארכיטקטונית והן מבחינה פונקציונאלית", ציין דורון אביב, יו"ר חברת אביב.

בנוגע לגישה לבית החולים, ציין אביב: "מתבצע הליך תנועתי גדול באזור, כולל כביש אם המושבות שטרם נפתח, רחוב הברזל אמור להפוך לרחוב חד סטרי וקו הרכבת הקלה יעצור באזור בעתיד"

דפנה הרלב, מנכ"ל אביב, ציינה: "בהיסטוריית הנדל"ן של מדינת ישראל שזורים מבנים ייחודיים ויוצאי דופן אותם בנתה חברת אביב בינהם כיכר דיזינגוף בתל אביב, האצטדיון הלאומי ברמת גן, מגדל משה אביב, גורד השחקים הגבוה ביותר בישראל, מאיץ החלקיקים במכון ויצמן ועוד. אני מאמינה כי גם מבנה בית חולים אסותא ייכנס עם הזמן לרשימה מכובדת זו".

תכנון המבנה הפונקציונלי נעשה על ידי משרד זיידלר, משרד אדריכלים קנדי בעל ניסיון רב בתכנון מבנים ציבוריים ובתי חולים הפועלים בקנדה, ארה"ב, אירופה ואסיה, בשיתוף עם מרסלו ברסטוביסקי. משרד האדריכלים יסקי מור סיון תכנן את כל מתחם זיקית ברמת החייל ובכללו מבנה BMC ומבנה בית החולים אסותא.

בית החולים בעל מבנה ארכיטקטוני לא רגולארי חלקי בצורת פירמידה הפוכה. מורכבות בניית בית החולים נובעת משילוב ותיאום מערכות מיזוג אויר וסינון מורכבות, מערכות מים וגזים רפואיים, יצירת מגה מרחבים מוגנים עבור חדרי ניתוח ופונקציות רפואיות כמו בטיפול נמרץ.