גמלא הראל תממן פרויקטים של תמ"א 38: "מדובר ברמת סיכון נמוכה יחסית גם בתקופות משבר"

חברת גמלא הראל נדל"ן מגורים, בבעלות משותפת של קבוצת גמלא (שבשליטת משפחת חרל"פ ועו"ד אפי שפיטלני) וחברת הראל השקעות, נכנסה לאחרונה לתחום של מימון פרויקטים המוקמים על פי תמ"א 38, כלומר פרויקטים לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה.

לדברי טל תפוחי, מנהל גמלא הראל נדלן למגורים, פרויקטים המוקמים על פי תמ"א 38 הינם פרויקטים בעלי רמת סיכון נמוכה יחסית גם בתקופות משבר, בשל מספרן המועט יחסית של הדירות שיש לשווק ובשל מיקומם של הפרויקטים באיזורי הביקוש.

"יזמים וקבלנים רבים רואים בתמ"א 38 כר נרחב לפעילות, בעיקר לנוכח היצע ההולך וקטן בקרקעות זמינות לבנייה למגורים באזור מרכז הארץ. היקף ההשקעה בכל פרויקט בודד הינו קטן יחסית ולכן פועלים בענף לא מעט גורמים, חלקם פחות מקצועיים. יחד עם זאת, ישנן חברות רציניות, שקיבלו החלטה להיכנס לתחום בהיקפים משמעותיים, הכרוכים בהשקעות רב", מציין תפוחי.