מנכ"לית אנגלו-סכסון מדברת על מחירי הנדל"ן והאזורים החמים של מחפשי המציאות

מדינת ישראל נמצאת במיתון, אלפים פוטרו מעבודתם, הבורסה צנחה ב-50% ומצב הרוח לא ממש בשמיים. אחת השאלות הרווחות בכל שיחת סלון היא מצב מחירי הדירות לנוכח המשבר. עדינה חכם, מנכ"לית חברת התיווך אנגלו-סכסון, היא האיש(ה) עם האצבע על הדופק. שחחנו עימה על מצב שוק הנדל"ן לנוכח המיתון במדינה.

חכם: "אם להסתכל על הדברים מההתחלה, אז ב-3 הרבעונים הראשונים של 2008 עדיין ראינו עליות מחירים באופן כללי, לא אותן עליות מחירים שראינו בתקופה המקבילה ב-2007 אבל בכל זאת עליות מחירים. ברבעון הרביעי של 2008 הכל פשוט נעצר, הייתה פה דממה. אנשים לא ידעו איך להגיב לכל מה שמתרחש ואיך לאכול את הכותרות בעיתונים. ממש לא היו עסקאות.".

לדבריה של חכם, "החל מינואר 2009 התחלנו לראות יציאה מהשיתוק הזה. התחילו להיות יותר עסקאות והשוק מעט התעורר. זה לא מה שראינו בינואר 2008 אבל ראינו התעוררות." לדבי מצב המחירים, אומרת חכם, כי "מדובר בירידה מינורית, משהו כמו 5% בממוצע ארצי, רחוק מאוד ממה שאנחנו רואים ושומעים במדינות כמו ארה"ב".

חכם התייחסה גם למצב שוק הנדל"ן בערים אשקלון ואשדוד בתקופה שלאחר מלחמת עזה ואמרה כי "שוק הנדל"ן שם פשוט לא התאושש מהמלחמה. המצב נראה כמו המצב בישראל ברבעון האחרון של 2008, פשוט מעט מאוד עסקאות."