הפתעה בבריטניה: מחירי הדירות עלו לראשונה מזה שנה וחצי, אך "המשבר עוד לא נגמר"

מחירי הדירות בבריטניה נמצאים במגמת ירידה מאז אוקטובר 2007, אך בחודש מארס השנה, במפתיע, עלו מחירי הנדל"ן בכאחוז, לפי מחקר חדש של Nationwide Building Society.



הסיבה העיקרית להתאוששות בענף הנדל"ן בבריטניה היא הורדת הריבית במשק ל-0.5%, שמשכה קונים רבים לשוק הנדל"ן, אומרים ב-Nationwide. בנוסף, בפברואר השנה, הגיע שיעור לקיחת המשכנתאות לשיא של 9 חודשים בבריטניה.

בניגוד לציפיות האנליסטים, המחיר הממוצע של דירה בבריטניה עלה ב-0.9% במארס 2009 בהשוואה לפברואר 2009 והוא עומד כיום על 151 אלף פאונד. "בעוד שעליית מחירי הדירות במארס הינה מבורכת, זה עדיין מאד מוקדם לראות בכך הוכחה שעברנו את שיא המשבר", אמרה פיונואלה ארלי, הכלכלנית הראשית של Nationwide לרשת ה-BBC.

יש לציין כי ערך הנדל"ן למגורים בבריטניה ירד בכ-16% בהשוואה לשנה שעברה. בתחילת השבוע, פרסמה Hometrack נתונים המשווים את מארס 2009 למארס 2008. מהנתונים עולה, כי מחירי הדירות בבריטניה צנחו ב-10% בחודש מארס 2009 לעומת מארס 2008 ().