מניו יורק ועד לאס וגאס: איפה בארה"ב ניתן לרכוש דירה ב-200 אלף דולרים?

בשורה למחפשי ההשקעות בנדל"ן: יש מה לקנות בארה"ב ב-200 אלף דולרים ולא מדובר רק בשכונות נידחות או ערים מרוחקות. גם בניו יורק, בוסטון, שיקאגו ולאס וגאס ניתן כיום לרכוש בתים מרווחים בשכונות טובות - ובמחיר הנמוך מ-250 אלף דולרים, או כמיליון שקלים.



שוק הנדל"ן בארה"ב מוצף כיום ב-14 מיליון דירות המוצעות למכירה, וחציון המחירים עומד על 165 אלף דולרים (). לא פלא, אם כך, שניתן למצוא הזדמנויות נדל"ניות ברחבי ארה"ב. אתר MSN סוקר היום 11 נכסים הממוקמים בערים גדולות בארה"ב ועומדים למכירה בכ-200 אלף דולרים.

דוגמאות מהסקירה של MSN כוללת את העיר ניו יורק, בה ניתן כיום לקנות דירת סטודיו בשטח של כ-90 מ"ר ב-229 אלף דולרים. הדירה ממוקמת בקרבת מקום לתחנת הרכבת "גרנד סנטרל" ויש בה שומר 24 שעות ביממה.

בעיר בוסטון, בה שוכנות מספר אוניברסיטאות, כולל הרווארד, ניתן כיום לרכוש דירת 3 חדרים ב-215 אלף דולרים. הדירה ממוקמת ברובע Allston, במרחק הליכה מהרכבת התחתית וממספר מכללות.

בשיקגו, ניתן לרכוש לופט ב-229 אלף דולרים. הלופט ממוקם ליד פארק Arrigo בעיר, בבניין המציע גם חדר כושר. לפני שנה ביקשו על הדירה 245 אלף דולרים, והמחיר החדש משקף ירידה של כ-6%.

בבירת ההימורים לאס וגאס ניתן לרכוש כיום וילה בת 4 חדרים (כולל סלון) ושני חדרי אמבט, שנבנתה בשנת 2000, ב-215 אלף דולרים. "בלאס וגאס יש קרוב ל-20 אלף בתים פרטיים למכירה, 27% מהם בבעלות בנקים שעיקלו אותם", אומרת דלינדה קרמפטון, מסוכנות התיווך פרודנשל, ל-MSN.

ולסיום, בפניקס, בירת אריזונה, ניתן לרכוש כיום וילה מכונס נכסים בעבור 235 אלף דולרים. מדובר בבית פרטי שנבנה לפני 5 שנים וכולל 5 חדרים (כולל סלון), 2.5 חדרי אמבט, וחניה מקורה ל-3 מכוניות.