למרות הצניחה במחירי הנדל"ן: הדירות בקנדה יקרות ב-44% מהדירות בארה"ב

מחירי הדירות בקנדה צנחו ב- 7.7% בחודש מארס 2009 בהשוואה לחודש מארס 2008, כך עולה מנתונים חדשים של התאחדות סוכני הנדל"ן של קנדה.

מחיר בית ממוצע בקנדה עומד כיום על כ-288 דולר קנדי (238 אלף דולר אמריקאי), בהשוואה לכ-313 אלף דולר קנדי בחודש מארס שנה שעברה. נזכיר כי, חציון מחירי הדירות בארה"ב עומד כיום על כ-165 אלף דולרים, 44% פחות ממחירו הממוצע של בית בשכנתה הצפונית של ארה"ב, קנדה. ().

העיר וונקובר, השוכנת בחופו המערבי של קנדה, רשמה את ירידת המחירים החדה ביותר - כ-14%. מחירה הממוצע של דירה בוונקובר עומד כיום על 530 אלף דולר קנדי.

גורמים בענף הנדל"ן הקנדי רואים כמה סימנים להתאוששות: היקף העסקאות רשם עלייה ניכרת בחודש מארס. 31 אלף בתים נמכרו במהלך החודש שעבר, עלייה של 7%. זאת, בהשוואה להיקף העסקאות בפברואר 2009.

"הנתונים מצביעים על שיפור מה בשוק הדיור הקנדי בחודשים האחרונים", אמר מילאן מולריין, כלכלן ב- TD Securities, בראיון לרויטרס. "אך בחודשים הקרובים אני צופה שהשוק עדיין יהיה חלש יחסית".

נציין כי, בהשוואה למארס 2008, בחודש מארס 2009 היקף העסקאות צנח ב-20%.