איל הנדל"ן סאם זל: שוק הנדל"ן הגיע לתחתית, התאוששות צפויה הקיץ

משקיע הנדל"ן האגדי, המיליארדר סאם זל, אמר בראיון ל-Bloomberg TV כי שוק הנדל"ן למגורים - והכלכלה כולה בארה"ב - הגיעו לתחתית.

זל, המדורג מספר 68 בין עשירי ארה"ב, הרוויח את הונו מהשקעות נדל"ן, בעיקר באמצעות החברה שייסד, Equity Group Investments.

בראיון לבלומברג, אמר זל ביום ו', כי התמריצים הכלכליים של הממשל האמריקאי כבר נותנים את אותותיהם על הכלכלה. "אין ספק שהמהלכים של הממשל ישפיעו באופן חיובי על הכלכלה", אמר זל. "הם כבר משפיעים על תחושת הביטחון, ולתחושת הביטחון יש חשיבות אדירה בלהוציא אותנו מהמיתון הזה".

לגבי הנדל"ן למגורים בארה"ב, העריך זל כי "ההיצע והביקוש בשוק, ויצירת בתי אב חדשים בארה"ב, יובילו לסיום מלאי הדירות. אני סבור שהקיץ נתחיל לראות את הדברים מתאזנים, כאשר עלות הבנייה תרד לנקודה בה רכישת נדל"ן תיהפך למאד אטרקטיבית".

עם זאת, עד הקיץ, ייצטרך השוק האמריקאי לספוג "כמות אדירה של דירות מעוקלות", זל מדגיש.

נראה כי זל תמים דעים עם איל נדל"ן אחר, המיליארדר דונלד טראמפ, שאמר בראיון ל-CNN בשבוע שעבר כי עכשיו זה הזמן להשקיע בנדל"ן. בראיון לתכניתו הפופולרית של לארי קינג, קרא טראמפ למשקיעים לנצל את מחירי הנדל"ן הנמוכים ולרכוש נכסים להשקעה ().