אלעד גרופ של תשובה הפסידה 287 מיליון דולרים ב-2008, "ירידת הערך בנכסי הנדל"ן היא ירידה רישומית"

חברת הנדל"ן הפרטית של איש העסקים יצחק תשובה הפסידה 287 מיליון דולרים ב-2008, לעומת של 88.3 מיליון דולר ב-2007.

ההפסד מיוחס לירידה בערך הנכסים שבבעלות החברה. בשורת שיערוך הנכסים, רשמה אלעד גרופ הפסד של 318 מיליון דולרים ב-2008. לאלעד גרופ אחזקה של 50% במלון הפלאזה במנהטן וכן היא מחזיקה ב-50% מהקרקע עליה מתוכנן להיבנות מתחם הקזינו והבידור פלאזה, בשיתוף עם קבוצת אידיבי אחזקות.

מנכ"ל אלעד גרופ, מיקי נפתלי, מסר כי "ההפסד בסך 287 מיליון דולר שנרשם בשנת 2008 נובע בעיקרו מרישום ירידת ערך של נכסי נדל"ן של החברה בצפון אמריקה, כפי שקורה בשוק הנדל"ן העולמי וכן מהתחזקות השקל מול הדולרים הקנדי והאמריקאי. ירידת הערך בנכסי הנדל"ן היא ירידה רישומית בלבד וכאשר תהיה התאוששות במחירים, ערך הנכסים יעלה מחדש".

הכנסות החברה ב-2008, עמדו על 1.1 מיליארד דולרים, בהשוואה ל-1.7 מיליארד דולרים ב-2007, ירידה של 35%. תזרים המזומנים ירד מ- 904 מיליון דולרים ב-2007 ל-391 מיליון דולר ב-2008.

נפתלי מסר כי "למרות כל ההתפתחויות בתקופה קשה זו, לחברת אלעד נבע חיובי בשנת 2008 בסך 391 מיליון דולר, החברה ביצעה מימון מחדש של הלוואות במעל 800 מיליון דולר ב- 2008 וממשיכה בהצלחה במימונים מחדש וקבלת אשראים גם בשנת 2009, דבר המצביע בבירור על אמון חזק של המערכת הבנקאית בעוצמתה וחוסנה של חברת אלעד".

נזכיר כי בשבוע שעבר חברת הדירוג מעלות הוציאה את אלעד גרופ מהליך בחינה מחדש, ואישררה את דירוג "A" לסדרת א' של החברה. "לחברה יש מקורות מספקים לתשלום חוב ב-2009 ו-2010", נכתב בדו"ח הדירוג. מעלות S&P, עם זאת, שניתה את התחזית לשלילית ().