העצמאות של הישראלי - 69% מתגוררים בנכס שבבעלותם אבל יש שונות בין הערים

לסיים תיכון, לשרת בצבא, ללמוד באוניברסיטה, ואז להתחתן, לקנות דירה ולהביא ילדים - בין אם אנחנו חיים לפי המוסכמות ובין אם לאו, זהו פחות או יותר האתוס הישראלי. נדמה כי, עבור הישראלי, חלק גדול מהמושג "עצמאות" הוא בעלות על דירה.

69% ממשקי הבית בישראל מתגוררים כיום בדירה בבעלותם, לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לעומת 26% שגרים בשכירות. ה-5% הנותרים מתגוררים בדמי מפתח או בדיור חינם. עם זאת, שיעור הבעלות על דירה בישראל שונה ממגזר למגזר. מנתוני הלמ"ס עולה כי 92% ממשקי הבית בישובים העירוניים הערביים גרים בדירות בבעלותם, לעומת 66% בישובים העירוניים היהודיים.

הישובים העירוניים היהודיים אף הם מתאפיינים בשיעורי בעלות שונים מאד. בתל אביב, למשל, עולה אחוז השוכרים על אחוז בעלי הדירות ? 46% ממשקי הבית בתל אביב גרים בדירות בבעלותם.

בניגוד לתל אביב, בערים גדולות אחרות עולה אחוז בעלי הדירות על השוכרים. השיאנית היא העיר ראשון לציון, בה שיעור הבעלות על דירה עולה בהרבה על השיעור הארצי. 84% ממשקי הבית בראשון לציון מתגוררים בדירה בבעלותם, לפי נתוני הלמ"ס. באשקלון, פתח תקווה, וחולון, עומד שיעור הבעלות על 72% בבני ברק, 71% ובאשדוד, בעלי הדירות מהווים 69% ממשקי הבית.

לעומת זאת, בחיפה, 55% ממשקי הבית מתגוררים בדירה בבעלותם בירושלים, 58% ברמת גן, 60% בנתניה, 66% וברחובות, 67% ממשקי הבית מתגוררים בדירות בבעלותם.

עדיין, בישראל שיעור בעלי הדירות הוא בין הגבוהים בעולם, זהה לזה שבארה"ב (69%) ובבריטניה (70%). לעומת ישראל, בגרמניה רק כ-42% ממשקי הבית מתגוררים בדירה בבעלותם.

בישראל, חשיבות הבעלות על דירה מורגשת עוד מקום המדינה, אומרת ד"ר רינה דגני, מנכ"לית קבוצת גיאוקרטוגרפיה, החוקרת מגמות בשוק הנדל"ן, בנוסף לענפים אחרים. "זה חלק מתפישת העולם שלנו כי הגענו מהגטו", אומרת דגני. "אנחנו תמיד רצינו משהו של קבע. אם קנית דירה, אף אחד לא יוציא אותך ממנה, זה פסיכולוגי."

דגני מוסיפה, שכמו שסלאח שבתי ביקש דירה בשיכון מיד שהגיע לארץ, כך רוב הישראלים מעוניינים במשכן קבע, יהא צנוע ככל שיהיה. "אם יש לי דירה, אפילו דירה קטנה בשכונה צנועה, יש לי בטחון לעתיד", מסבירה דגני. "זה שלי ואף אחד לא ייקח לי את זה".