מתארגנת קבוצת רכישה: 64 יחידות דיור ייבנו במודיעין

לראשונה במודיעין, מתארגנת קבוצת רכישה לבנייה משותפת של 64 יחידות דיור. מדובר בפרויקט הקרוי "גבעת שיא" וממוקם מול מרכז הקניות של קבוצת עזריאלי במודיעין. תא"ל (מיל.) מוטי פלד מוביל את מינהלת הקבוצה.

"תוך שבוע, נרשמו 28 איש לקניית קרקע עבור בניית דירות בפרויקט גבעת שיא מודיעין", אומר זאב שומכר, מנכ"ל קבוצת שומכר נדל"ן.

פרויקט "גבעת שיא" ממוקם בגבעה C, מהשכונות הוותיקות בעיר מודיעין. הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי, מול מרכז עזריאלי, הרכבת, והתחנה המרכזית של מודיעין. "לפרויקט נגישות רבה והוא סמוך לכביש 431", אומר שומכר. "לדירות יהיה נוף אל ואדי ענבה ולמרכז העיר מודיעין".

שומכר מוסיף כי "הפרויקט נמצא כעת בשלבי תכנון, והקבוצה שתתארגן היא שתחליט איך יראה, אולם לעת עתה, מדובר בכ-64 יחידות דיור בנות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, עם גינה או עם מרפסת".

שומכר מעריך כי דירת 5 חדרים, 141 מ"ר, עם גינה של 20 מ"ר, ומרפסת של 94 מ"ר, בקומה 1 עם 2 חניות מקורות ומחסן, תעלה כ- 1.2 מיליון שקלים. דירת 3 חדרים, 102 מ"ר, עם מרפסת של 52 מ"ר, קומה שנייה, עם חנייה ומחסן, תעלה כ- 815 אלף שקלים.

מחיר הקרקע עצמו עוד לא נסגר, ומצוי כעת במשא ומתן בין בעלי הקרקע לבין מינהלת קבוצת הרכישה.

נזכיר כי, דירות מיד שנייה שנמכרו לאחרונה במודיעין (לפי נתוני לוי יצחק, עורך מחירון הדירות), כוללות דירת 4 חדרים, 125 מ"ר, עם מעלית, עם חנייה ומרפסת שמש, עם מחסן, שנמכרה ב- 1.17 מיליון שקלים. כמו כן, דירת 3 חדרים, 110 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחנייה, עם מרפסת שמש ומחסן, נמכרה ב- 876 אלף שקלים ().