מלאי הדירות בחיפה יספיק רק ל-7 חודשים: בעיר נותרו 119 דירות חדשות למכירה

מלאי הדירות החדשות למכירה בעיר חיפה יספיק לעוד כ-7 חודשים בלבד, על פי קצב המכירות הנוכחי בעיר ובאם לא יפתחו פרויקטים חדשים לשיווק, כך עולה מסקירה שערכה פירמת רואי החשבון BDO זיו האפט עבור התאחדות הקבלנים, והמבוססת על נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

מנתוני הסקירה עולה, כי מלאי הדירות החדשות למכירה בעיר חיפה מתמעט והולך משנה לשנה: בשנת 2006 נותרו במלאי 345 דירות חדשות למכירה, כאשר בסוף שנת 2007 חל קיטון במלאי שהגיע ל- 262 דירות, ואילו שנת 2008הסתיימה במלאי מצומצם במיוחד של 119 דירות חדשות למכירה בלבד, ירידה המשקפת קיטון של כ-54% במלאי הדירות, לאחר שנמכרו בעיר בתקופה זו 196 דירות חדשות.

מומחה הנדל"ן החיפאי בני קרן אומר כי על אף הגידול הטבעי של האוכלוסייה בעיר, לא נבנים בעיר בשנים האחרונות מספיק פרויקטים, ואילו בפרויקטים הקיימים בפועל, המלאים מתמעטים והולכים.

גם בחברת גב ים מציינים כי רוב הפרויקטים בשכונות הטובות בעיר, נמצאים לקראת סיום. בפרויקט של גב ים "כרמל וים", הנבנה על הכרמל, נותרו 2 דירות אחרונות ו- 2 פנטהאוזים, כאשר "בפועל לא יוצאים לשיווק פרויקטים חדשים ולכן הביקושים לדירות בפרויקטים הקיימים גבוהים מתמיד", נמסר מגב ים.

נזכיר, כי חברת אשדר תתחיל בקרוב בבניית 300 יחידות דיור על הכרמל החיפאי, בשל "הפוטנציאל הגדול" של העיר, כך אמר מנכ"ל אשדר ל-Bizportal בשבוע שעבר ().