דירה בהנחה של עד 40%: בברטיניה, מחירי הדירות במכירות פומביות הגיעו לשפל

מחירי הדירות והבתים הנמכרים בבריטניה באמצעות מכירות פומביות, נמכרים במחירים הנמוכים, בממוצע, בכ-25% ממחיר אותם בתים אילו היו נמכרים דרך סוכנות תיווך רגילה, כך מדווח היום העיתון הכלכלי הבריטי Financial Times.

לדברי כותב המאמר, מדובר במחירי שפל היסטוריים. לאחרונה, נמכרה דירה השווה 100 אלף פאונד באמצעות מכירה פומבית ב-60 אלף פאונד בלבד, מדווח העיתון הכלכלי.

היום (יום ג') גם התפרסמו נתוני ה-Royal Institution of Chartered Surveyors הבריטי, לפיהם מרבית המתווכים דיווחו על ירידת מחירים בשוק הנדל"ן באפריל 2009. "הנתונים מצביעים על כך שתהיה ירידה נוספת במחירי הנדל"ן", כותב ה- Financial Times.

נזכיר כי, שלשום התפרסמו נתונים המצביעים על ירידה של 17.7% במחירי הדירות בבריטניה. נכון להיום, מחירה הממוצע של דירה בבריטניה עומד על 154.7 אלף פאונד. ().

מנתונים חדשים שפורסמו היום עולה, כי לוקח חצי שנה בממוצע למכור נכס בבריטניה בשיטות המקובלות, דהיינו דרך מתווכים. באפריל, מתווכי הדירות הצליחו למכור רק 15% ממלאי הדירות שהם משווקים, לפי המאמר. "מחירי הדירות כבר ירדו בקצב מהיר בבריטניה, אבל היקף עסקאות כל כך מצומצם מצביע על כך שלמחירים יש עוד כברת דרך ארוכה לרדת", אומר דני גבאי, מנהל Fathom Financial Consulting.

לעומת האיטיות בה מתנהל השיווק המסורתי של הדירות - דרך סוכני הנדל"ן - במכירות פומביות נמכרים בתים במהירות מסחררת. במארס האחרון, 72% מכלל הדירות שהועמדו למכירה במכירה פומבית נמכרו ביום אחד - יום המכירה.