רבעון חיובי לריט 1: שילשה את הרווח הנקי ברבעון הראשון

קרן ההשקעות במקרקעין ריט 1 מדווחת היום (יום א') על תוצאותיה העסקיות לרבעון הראשון של שנת 2009.

הרווח הנקי לרבעון הסתכם ב-11.2 מיליון שקל, לעומת כ-3.2 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, צמיחה של כ-250%.

ה-FFO ברבעון הראשון של 2009 עמד על 11.3 מיליון שקלים, לעומת כ-8.8 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-28%. funds from operations הינו מדד המקובל בארה"ב ובמדינות אחרות, למתן מידע על תוצאות הפעילות של חברת נדל"ן מניב ומבטא בנטרול הכנסות והוצאות חד פעמיות, בתוספת והפחתות.

הכנסות החברה מדמי שכירות ברבעון הראשון של 2009 עמדו על כ-19 מיליון שקלים, לעומת כ-14 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.

עוד הודיעה החברה היום, כי תחלק מינימלי של 26.7 מיליון שקלים עבור שנת 2009 שיחולק ב-2 תשלומים שנתיים. בגין שנת 2008 חילקה החברה דיבידנד בסך של 25.5 מיליון שקלים.

שיעורי תפוסה בנכסי החברה עומדים על כ-98% בממוצע.

"ריט 1 ממשיכה להציג תוצאות עסקיות מצויינות, צמיחה בהכנסות וברווחים - גם בתנאים בהם מצוי המשק כיום", מסר שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1. "ריט 1 נכנסה למשבר כשהיא איתנה ויציבה ורואה בו הזדמנות להמשך שיפור תוצאותיה ועיבוי הנכסים שבבעלותה. ריט 1 ממשיכה במדיניות חלוקת דיבידנד יציבה בכל 6 חודשים".

ה- NOI של החברה (net operating income) של החברה לרבעון הראשון הינו כ-18.3 מיליון שקלים, לעומת כ-13.5 מיליון שקלים בתקופה המקבילה ב-2008, גידול של כ-35%. NOI הינו מדד מקובל המשמש באופן תדיר בענף הנדל"ן. המדד נותן מידע משמעותי לגבי תוצאות הפעלת הנכסים המניבים של חברת נדל"ן מניב, ומבטא את הרווח מהשכרת נכסים והפעלתם (הכנסות מהשכרת נכסים בתוספת הכנסות מניהול הנכס ובניכוי הוצאות הפעלת הנכס).