עכשיו זה רשמי: רוגובין, איראני, קרן מידאס ואמאר זכו במכרז על מתחם שרונה

ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל הודיעה היום (יום ד') על שני הזוכים במכרז לשיווק 27 מבנים טמפלרים למטרות מסחריות בדרום הקריה בתל אביב. למכרז הוגשו 16 הצעות על ידי שמונה מציעים.

במתחם המערבי זכו "אמאר יועצים" ו"קרן מידאס השקעות" בסכום של 45.1 מיליון שקלים. במתחם המערבי זכתה חברת רוגובין ו"אברהם איראני חברה להשקעות" בסכום של 45 מיליון שקלים. סך שתי ההצעות הזוכות עמד על 90.1 מיליון שקלים - גבוה כמעט פי 3 ממחיר המינימום לשני המתחמים, שנקבע על 32.8 מיליון שקלים.

פרויקט "גני שרונה" יוקם באתר ההיסטורי בו ישבה המושבה הטמפלרית העתיקה "סרונה" בקרבת צומת הרחובות קפלן ובגין בתל אביב ( ). היזמים שזכו במכרז צפויים להסב את המבנים לבתי קפה, חנויות בוטיק, מסעדות, וגלריות.

המינהל שיווק את המבנים בשתי חטיבות: קבוצת המבנים המזרחיים, הכוללת 12 מבנים, וקבוצת המבנים המערביים, הכוללת 15 מבנים. בין שני מבנים בחטיבה המערבית תחבר מנהרה תת קרקעית. מחיר המינימום של 15 המבנים המערביים נקבע על 13.8 מיליון שקלים, ומחיר המינימום של המבנים המזרחיים על 19 מיליון שקלים. במכרז זה לא יידרש היזם הזוכה לשלם הוצאות פיתוח ו/או היטלי פיתוח למינהל ולעיריית תל אביב.

נציין כי, בטבעת הפנימית של מתחם שרונה, הצמודה לפארק, יוקמו מבני מגורים, ובטבעת החיצונית ייבנו משרדים, בתי מלון ומבני ציבור שמקיפים פארק ציבורי בשטח של 40 דונמים, אשר בתוכו משולבים מבנים טמפלריים טיפוסיים, שיעברו תהליך שימור.

נזכיר כי חברת היי ויז'ן הגישה השבוע עתירה נגד המינהל, לגבי מבנה המכרז שאינו מאפשר רכישה של מבנים בודדים במתחם. בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה אתמול את העתירה.