לבייב לא יורד מהכותרות: מכירת "בלוק 42" במיאמי הוכתרה כ"עסקת השבוע" של הוול סטריט ג'ורנל
לפני כשבועיים, הודיעה חברת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, כי תמכור את מתחם "Block 42" במיאמי ב-39 מיליון דולרים במקום ב-89 מיליון דולרים (
היום (יום ד'), בחר הוול סטריט גו'רנל בעסקה כ"עסקת השבוע" שלו (Deal of the Week). "אפריקה ישראל חתכה את המחיר ביותר מחצי על מנת שתוכל למכור את המגרש", נכתב במאמר שכותרתו "יש לחץ גם על המוכרים וגם על הקונים".
רוכשת המגרש הינה פאלקון גרופ (Falcone Group) מבוקה רטון, פלורידה. ב-2006 הסכימה לרכוש את המתחם ב-89 מיליון דולרים, כאמור, אך אז המיתון החל להעמיק וערך הנדל"ן ירד. בעקבות הפשרה שהושגה לפני כשבועיים, תיסגר העסקה, ככל הנראה, בסוף החודש.
"העסקה משקפת, בחלקה, את הלחץ שבו מצויה אפריקה ישראל להשיג מזומנים כדי להחזיר חובות", נכתב במאמר הוול סטריט ג'ורנל, שציין כי אפריקה ישראל ידועה בארה"ב בזכות רכישת בניין הניו יורק טיימס הישן בניו יורק, בשיאו של שוק הנדל"ן, וכן בשל פרויקט ההסבה ה"בעייתי" של בניין האפת'ורפ במנהטן (
אם תיסגר העסקה החודש, כמצופה, תהיה זו עסקת קרקעות בהיקף גדול בין היחידות שנחתמו השנה בארה"ב, לפי הוול סטריט ג'ורנל. מדובר במגרש המיועד לפרויקט מסחר עתידי שייקרא "Miami Worldcenter", אם כי היזם, ארט פאלקון, אמר כי ייקח עוד שנים לקבל את המימון הדרוש ולפתח את האזור המסחרי.
מקורות המקורבים לעסקה אמרו לוול סטריט גו'רנל כי, במקור, תכננה אפריקה ישראל להקים במקום מגדל דירות (condominiums) או פרויקט המשלב מסחר ומגורים.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה