הקבלנים באשקלון: "המלחמה עשתה לנו טוב, אנו צריכים לייצר יותר דירות"

במחצית הראשונה של שנת 2009 נרשמה ירידה של 3 אחוזים בהתחלות הבנייה בישראל. באשקלון דווקא נרשם זינוק של 226 אחוזים בהתחלות הבנייה - השיעור החד ביותר בישראל ().

במחצית הראשונה של שנת 2009, הוחל בבנייתן של 506 דירות באשקלון - עלייה של כ-226 אחוזים לעומת השנה שעברה, בה עד לתקופה זו נבנו 155 דירות בלבד.

יובל עטיה, מנכ"ל חברת הבנייה "מבנים ונתיבים", סבור כי בעיר כמו אשקלון הזינוק בהתחלות הבנייה היה צריך להיות כפול. "להערכתי, יש כאן גידול של אוכלוסייה של כ-4000 אנשים בשנה", אמר עטיה. "כמות הדירות עדיין לא מכסה עיר של 120 אלף תושבים - אנו צריכים לייצר יותר דירות".

עטיה אומר כי מחצית מהדירות נמכרו עוד לפני שנבנו, בניגוד לתחזיות. "הדירות באשקלון זולות יחסית לאשדוד ב-30%", אומר עטיה. "כשהתחיל המיתון יחד עם הטילים, נעצרנו במחירים. זאת, בעוד שבכל הארץ המחירים המשיכו לעלות. היום אני חושב שהמלחמה עשתה לנו טוב. אנשים הבינו שהטילים נופלים בכל מקום בארץ, והאלמנט של סיכון בטחוני ירד ולא מהווה פקטור. הפער במחירים נבע מהציפיות שתהיה פה קטסטרופה ביטחונית".

מנכ"ל התאחדות הקבלנים באשקלון, דידי ימין, אומר כי באשקלון יש עתודות קרקע גדולות, והשגת מימון קלה יותר, בשל רמות המחירים הנמוכות יותר. עם זאת, "אי אפשר לקרוא לאשקלון עיר דרומית", אומר ימין. "היום היא נחשבת שייכת יותר למרכז - הרכבת והקרבה לאשדוד הפכו אותנו למעגל הראשון של הפריפריה".

ימין קורא למחירי הדירות באשקלון "שפויים". לדבריו, "באשדוד דירת 5 חדרים לא תעלה פחות מ-1.5 מיליון שקלים, בעוד שבאשקלון המחירים נעים בין 800-850 אלף שקלים".