קרן ריאליטי תקים מתחם מגורים ענק בת"א: רכשה מ"בזק" 33 דונם ב-44 מ' ש'
קרן ריאליטי הודיע היום (יום ג') כי רכשה מחברת בזק 33 דונמים ברחוב הרצל בדרום תל אביב תמורת 44.5 מיליון שקלים. הקרן מתכננת לשנות את יעוד המתחם לצורך הקמת פרויקט נרחב למגורים ולמסחר.
המתחם ממוקם בסמוך לגנים הבוטאניים, הגן הזואולוגי וביה"ס לטבע ונמצא בין הרחובות הרצל והתחייה בדרום תל אביב. בסמוך למתחם, מתכננת עיריית תל-אביב להקים את "פארק החורשות" בשטח של 230 ובהשקעה מתוכננת של כ- 60 מיליון שקלים. המתחם שנרכש משמש כיום כמרכז לוגיסטי, מרכזיה ומשרדים של חברת בזק. בכוונת קרן ריאליטי, כאמור, לקדם תכנון לשינוי ייעוד של הקרקע לצורך הקמת פרויקט נרחב למגורים ולמסחר.
בראש קרן ריאליטי עומד ד"ר מיכאל (מיקי) ורדי, והיא מנוהלת על ידי אסף ורדי, ניב כהן ואוהד רוזן. קרן ריאליטי יוצגה בעסקה על ידי עו"ד משה הרדי, שותף במשרד הרצוג פוקס ושות'.
מיקי ורדי, מנהל ההשקעות הראשי בקרן ריאליטי, מסר כי "חטיבת הקרקע אותרה על ידינו כייחודית בגודלה בעיר. כמו כן, מדובר במיקום בעל פוטנציאל התפתחות גדול בשל תוכניות העירייה לפיתוח האזור והפארק הירוק העתידי, קרבתו לצירי תנועה ראשיים וסמיכותו למכללה האקדמית של ת"א-יפו. בכוונת הקרן להיכנס לפרויקטים נוספים בעלי ערך מוסף ובעלי פוטנציאל השבחה במיקומים אטרקטיביים ברחבי הארץ, כפי שעשינו בעסקה בפארק הירדן ובעסקה זו".
נזכיר כי, לפני כשנה רכשה קרן ריאליטי זכויות במתחם של כ-94 דונם בתוך שמורת "פארק הירדן" ממנהל מקרקעי ישראל. הקרקע הינה בייעוד למלונאות ונופש, וממוקמת בסמוך לנהר הירדן וצופה לכינרת.
אייל קמיל, סמנכ"ל התפעול והלוגיסטיקה של בזק, ציין כי "מכירת הנכס ברחוב הרצל בתל אביב מהווה צעד נוסף ביישום מדיניות החברה למכור נכסים שאין בהם שימוש, או שניתן לפנותם בתוך פרק זמן קצר, כתוצאה מהתקדמות פריסת תשתית רשת התקשורת החדשה של בזק, רשת ה - NGN".
קרן ריאליטי גייסה לאחרונה כ-40 מיליון דולרים מלקוחות מוסדיים ישראליים ומלקוחות פרטיים וזרים לצורך השקעה בנדל"ן בישראל. ועדת ההשקעות שלה מונה יו"ר הקרן יעקב פרי (יו"ר בנק המזרחי), ד"ר אהוד שפירא (יו"ר הפניקס חברה לביטוח), יוסי רוזן (יו"ר בתי הזיקוק ויו"ר כימיקלים לישראל והחברה לישראל לשעבר), עו"ד יעקב ברנט (שותף וראש תחום הנדל"ן במשרד עו"ד הרצוג פוקס נאמן ושות') ועוזי ורדי-זר (מנכ"ל שיכון ובינוי ויו"ר שיכון עובדים לשעבר).
בין המשקיעים בקרן גופים מוסדיים ופרטיים שבין הבולטים שבהם: חברת הביטוח הראל, אוניברסיטת בין גוריון, אוניברסיטת בר אילן, האוניברסיטה העברית בירושלים, בית השקעות אי.בי.אי, גורמים מוסדיים נוספים, משקיעים פרטיים וזרים וכן מנהלי הקרן וחברי ועדת ההשקעות.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
